🏡 Zentura Residential is located in the town of Cholul, north of the city of Mérida, just 11 km from the center.
🚗 Its privileged location ensures quick access, just "5 minutes from the Periférico", facilitating mobility to shopping centers, hospitals, and schools in northern Mérida.

📍 Thanks to its location in the north, it is close to commercial areas, universities 🎓, and services 🏬 within the development's connection radius, making it ideal for families 👨‍👩‍👧‍👦 looking for comfort without giving up tranquility 🌳.

✨ Residential space in an environment that combines suburban tranquility with urban connectivity. Perfect for both living and investing 💰.

🏘️ Featured amenities:
💦 Pool
🎠 Children's play area
💪 Air-conditioned gym
🎾 Paddle court
🏀 Multipurpose court
🎉 Air-conditioned event hall
🔥 Grill area
🌿 Green areas
🛡️ Security booth
🚧 Perimeter wall
⚡ Underground services
🛣️ Modern urbanization and paved streets

👉 Everything designed to enhance your quality of life and favor the appreciation of your investment. 📈

🏠 FEATURES AND DISTRIBUTION

🔹 GROUND FLOOR:
🚘 Parking for 4 cars (2 covered)
📦 Large exterior storage
🚪 Service hallway
🚻 ½ guest bathroom
🛋️ Spacious living-dining room
🍽️ Kitchen equipped with cabinetry
🧺 Service room with full bathroom
🌤️ Covered terrace
🏊 Pool
🌳 Large garden

🔹 UPPER FLOOR:
🛏️ 2 secondary bedrooms with bathroom and wooden closets
👑 1 master bedroom with full bathroom and walk-in closet
🌅 Open front terrace

📊 Appreciation and location
📍 "In the area of highest growth in northern Mérida"
💹 Estimated growth of more than 10% annually in appreciation.
A solid and profitable option for those looking to invest with vision 🔑

💼 Sales and financing policies:
💰 Reservation: $50,000 MXN (valid for 7 days)
🏦 Down payment: 20%
📜 Balance at signing: 80%
✔️ Bank credit or own resources accepted

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📢 Prices subject to change without prior notice. Does not include taxes, appraisal, or notary fees. Availability and prices subject to confirmation.🏡 Zentura Residencial se encuentra en la localidad de Cholul, al norte de la ciudad de Mérida, a solo 11 km del centro.
🚗 Su ubicación privilegiada asegura acceso rápido, a “5 minutos del Periférico”, facilitando la movilidad hacia plazas, hospitales y colegios del norte de Mérida.

📍 Gracias a su ubicación al norte, está cercano a zonas comerciales, universidades 🎓 y servicios 🏬 dentro del radio de conexión del desarrollo, lo que lo hace ideal para familias 👨‍👩‍👧‍👦 que buscan comodidad sin renunciar a la tranquilidad 🌳.

✨ Espacio residencial en un entorno que combina la tranquilidad suburbana con la conectividad urbana. Perfecto tanto para vivir como para invertir 💰.

🏘️ Amenidades destacadas:
💦 Alberca
🎠 Área de juegos infantiles
💪 Gimnasio climatizado
🎾 Cancha de pádel
🏀 Cancha de usos múltiples
🎉 Salón de eventos climatizado
🔥 Zona grill
🌿 Áreas verdes
🛡️ Caseta de vigilancia
🚧 Barda perimetral
⚡ Servicios subterráneos
🛣️ Urbanización moderna y calles pavimentadas

👉 Todo pensado para elevar tu calidad de vida y favorecer la plusvalía de tu inversión. 📈

🏠 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

🔹 PLANTA BAJA:
🚘 Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
📦 Bodega exterior amplia
🚪 Pasillo de servicio
🚻 ½ baño de visitas
🛋️ Sala-Comedor amplios
🍽️ Cocina equipada con carpintería
🧺 Cuarto de servicio con baño completo
🌤️ Terraza techada
🏊 Piscina
🌳 Amplio jardín

🔹 PLANTA ALTA:
🛏️ 2 habitaciones secundarias con baño y closets de madera
👑 1 habitación principal con baño completo y walking closet
🌅 Terraza frontal abierta

📊 Plusvalía y ubicación
📍 “En la zona de mayor crecimiento del norte de Mérida”
💹 Crecimiento estimado de más del 10% anual en plusvalía.
Una opción sólida y rentable para quienes buscan invertir con visión 🔑

💼 Políticas de venta y financiamiento:
💰 Apartado: $50,000 MXN (vigencia 7 días)
🏦 Enganche: 20%
📜 Saldo a la escritura: 80%
✔️ Se acepta crédito bancario o recursos propios

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📢 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales. Disponibilidad y precios sujetos a confirmación.