Valley of Santa MaríaValle de Santa María

Industrial Warehouse for Rent of 3,106 m² | Excellent Height and Connectivity
Strategically located in the Martel San Javier Industrial Park, in Apodaca, Nuevo León, the heart of the logistical and industrial development in the north of the country. This property offers unbeatable connectivity with the main road arteries, highways to the border, and the Monterrey International Airport, ensuring efficient logistical operations and quick access to skilled labor. Brand new industrial warehouse of the latest generation, ideal for logistics, distribution, or light manufacturing operations. Designed under the highest quality standards, the property offers modern infrastructure that maximizes operational efficiency, space utilization, and energy savings thanks to its excellent natural lighting design.
Technical Features and Equipment
Construction Area: 3,106 m² total.
Free Operational Height: Outstanding height of 12 meters at the lowest points up to 14 meters at the peak, ideal for optimizing high-density rack systems.
Access and Loading:
2 loading and unloading docks equipped with high-capacity mechanical levelers and dock seals.
1 concrete vehicle ramp at floor level with a roll-up metal curtain for direct access of forklifts or trucks into the building.
High Resistance Floor: Polished concrete slab of high resistance.Bodega Industrial en Renta de 3,106 m² | Excelente Altura y Conectividad
Ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Martel San Javier, en Apodaca, Nuevo León, el corazón del desarrollo logístico e industrial del norte del país. Esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable con las principales arterias viales, autopistas hacia la frontera y el Aeropuerto Internacional de Monterrey, garantizando una operación logística eficiente y acceso rápido a mano de obra calificada. Estrena ésta bodega industrial de última generación, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera. Diseñada bajo los más altos estándares de calidad, la propiedad ofrece una infraestructura moderna que maximiza la eficiencia operativa, el aprovechamiento del espacio y el ahorro de energía gracias a su excelente diseño de iluminación natural.
Características Técnicas y Equipamiento
Área de Construcción: 3,106 m² totales.
Altura Libre Operativa: Sobresaliente altura de 12 metros en los puntos más bajos hasta 14 metros en la cumbre, ideal para optimizar sistemas de racks de alta densidad.
Accesos y Carga:
2 Andenes de carga y descarga equipados con rampas niveladoras mecánicas de alta capacidad y sellos de andén.
1 Rampa vehicular de concreto a nivel de piso con cortina metálica enrollable para acceso directo de montacargas o camiones al interior de la nave.
Piso de Alta Resistencia: Firme de concreto pulido de alta re Id Gvia: 122136