Valle de los Encinos is a large-scale rural residential development designed for wealth investment, retirement, and second homes in Chihuahua. The project features Tuscan-style architecture and ambiance, premium amenities, and an internationally renowned golf course, all within a carefully preserved natural environment.

LOCATION
Km 63 of the road to Ciudad Juárez, Chihuahua, Mexico.
(Just 40 minutes from the City).

LOT SIZE
- From 2,500 m² to 3,400 m²

LOT TYPES
- Lots within the Golf Course
- Lots next to the "TOWN" (outside the Golf Course)

PRICE PER SQUARE METER
- "TOWN" lots outside the Golf Course: $1,350 to $1,560 MXN per m²
- Lots within the Golf Course: $1,560 MXN per m²

INFRASTRUCTURE AND SERVICES
- Water and electricity at the lot
- The development does not have drainage
- Each owner must install a biodigester or septic tank

AMENITIES AND INTEGRAL CONCEPT
- Luxury hotel operated by Marriott, of the highest range, with 95 rooms and 8 suites
- Internationally designed golf course by Jack Nicklaus
- 3 Castillos winery, producing white, rosé, and red wines, available in store and restaurant
- Clubhouse with complete amenities
- Chapel with capacity for 180 people
- Event hall with capacity for 800 people
- Victorio restaurant with capacity for 220 people
- Equestrian area
- Hiking area
- Outdoor historical museum
- Esplanade for mass events
- Hiking trails
- Development with Tuscan-style ambiance and architecture

GOLF COURSE MEMBERSHIP
- Right to participate and use the Golf Course
- Family membership valid for the owner and their children
- Cost: $1,000,000 MXN
- Monthly maintenance fee: $4,500 to $5,000 MXN
- Mandatory for lots within the Golf Course
- Optional for "TOWN" lots outside the Golf Course
- Can be purchased between two or more people; only one holder will have access
- Accreditation document or title of property for membership will be provided

CLUBHOUSE
- Gym
- Indoor and outdoor pool
- Spa
- Cafeteria
- Tennis, paddle, and soccer courts
- Lobby and parking

MAINTENANCE FEES
- Per lot: $1,800 MXN monthly
Includes 24/7 security, cleaning, and maintenance of firebreaks

NATURAL ENVIRONMENT
Vegetation:
- Olive trees
- Walnut trees
- Vineyards
- Oaks

Fauna:
- White-tailed deer
- Wild boar
- Moose
- Bighorn sheep

PAYMENT PLANS with different discounts
- Cash
- 12 months interest-free
- 24 months interest-free

DELIVERY TERMS
- Delivery of lots: between 6 and 7 months after the purchase formalization.

Schedule your appointment to see this incredible development this weekend.

Luisa Ferreiro
6141848981Valle de los Encinos es un desarrollo residencial campestre de gran escala, diseñado para inversión patrimonial, retiro y segunda residencia en Chihuahua. El proyecto cuenta con una arquitectura y ambientación estilo toscano, amenidades premium y un campo de golf de firma internacional, dentro de un entorno natural cuidadosamente preservado.

UBICACIÓN
Km 63 de la carretera a Ciudad Juárez, Chihuahua, México.
(A tan solo 40 minutos de la Ciudad).

SUPERFICIE DE LOS LOTES
- Desde 2,500 m² hasta 3,400 m²

TIPOS DE LOTES
- Lotes dentro de Campo de Golf
- Lotes enseguida del "PUEBLO" (fuera de campo de Golf)

PRECIO POR METRO CUADRADO
- Lotes "PUEBLO" fuera del Campo de Golf: $1,350 a $1,560 MXN por m²
- Lotes dentro del Campo de Golf: $1,560 MXN por m²

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
- Agua y luz a pie de terreno
- El desarrollo no cuenta con drenaje
- Cada propietario deberá instalar biodigestor o fosa séptica

AMENIDADES Y CONCEPTO INTEGRAL
- Hotel de lujo operado por Marriott, de la más alta gama, con 95 habitaciones y 8 suites
- Campo de golf de firma internacional diseñado por Jack Nicklaus
- Vinícola 3 Castillos, con producción de vinos blancos, rosados y tintos, disponibles en tienda y restaurante
- Casa club con amenidades completas
- Capilla con capacidad para 180 personas
- Salón de eventos con capacidad para 800 personas
- Restaurante Victorio con capacidad para 220 personas
- Hípico
- Zona de Senderismo
- Museo histórico al aire libre
- Explanada para eventos masivos
- Rutas de senderismo
- Desarrollo con ambientación y arquitectura estilo toscano

ACCIÓN DEL CAMPO DE GOLF
- Derecho de participación y uso del Campo de Golf
- Acción familiar válida para el propietario y sus hijos
- Costo: $1,000,000 MXN
- Cuota de mantenimiento mensual: $4,500 a $5,000 MXN
- Obligatoria para lotes dentro del Campo de Golf
- Opcional para lotes "PUEBLO" fuera del Campo de Golf
- Puede adquirirse entre dos o más personas; solo un titular tendrá acceso
- Se entrega documento de acreditación o título de propiedad por acción

CASA CLUB
- Gym
- Alberca interior y exterior
- Spa
- Cafetería
- Canchas de tenis, pádel y fútbol
- Lobby y estacionamiento

CUOTAS DE MANTENIMIENTO
- Por lote: $1,800 MXN mensuales
Incluye seguridad 24/7, limpieza y mantenimiento de cortafuegos

ENTORNO NATURAL
Vegetación:
- Olivos
- Nogaleras
- Viñedos
- Encinos

Fauna:
- Venado cola blanca
- Jabalí
- Alce
- Borrego cimarrón

PLANES DE PAGO con diferentes descuentos
- De Contado
- 12 meses sin intereses
- 24 meses sin intereses

PLAZOS DE ENTREGA
- Entrega de lotes: entre 6 y 7 meses posteriores a la formalización de la compra.

Agenda tu cita para conocer el fin de semana este increíble desarrollo.

Luisa Ferreiro
6141848981