Attention investors, unique opportunity in the northeast of the city!!
Imagine a space where potential is measured in meters and possibilities are limitless. In a strategic area of the northeast of Tuxtla Gutiérrez, a gem is presented for investors looking to create, develop, and multiply value in one of the areas with the greatest urban dynamism.

This land of 3,840.70 m² —with an approximate value of $3,385 per m², an unrepeatable opportunity price within the urban area— offers the perfect canvas to build a development of houses, apartments, or a large family project with multiple living spaces.

The property includes two residences:
🏡 The first with two bedrooms, kitchen, living room, dining room, full bathroom.
🏡 The second with porch, covered garage for two cars, spacious living room, dining room, half bathroom, kitchen, second living room, master bedroom with bathroom and dressing room, three secondary bedrooms with their own bathroom, study area, and storage room.

Additionally, it has a pool and bar area, ideal for enjoying gatherings or projecting recreational spaces in future developments.

📍 Located at Calle Circunvalación Nº337, Colonia Renovación, surrounded by schools, shops, parks, restaurants, convenience stores, and immediate connection to the Libramiento Norte, this property represents a strategic investment in the heart of urban expansion.

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*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Attention hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for the properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*For used properties, NO guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
* In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.Atención inversionistas oportunidad única en el norte Oriente de la ciudad!!
Imagina un espacio donde el potencial se mide en metros y las posibilidades no tienen límite. En una zona estratégica del norte oriente de Tuxtla Gutiérrez, se presenta una joya para inversionistas que buscan crear, desarrollar y multiplicar valor en una de las áreas con mayor dinamismo urbano.

Este terreno de 3,840.70 m² —con un valor aproximado de $3,385 por m², un precio de oportunidad irrepetible dentro de la mancha urbana— ofrece el lienzo perfecto para construir un desarrollo de casas, departamentos o un gran proyecto familiar con múltiples espacios de convivencia.

La propiedad incluye dos residencias:
🏡 La primera con dos recámaras, cocina, sala, comedor, baño completo.
🏡 La segunda con pórtico, garage techado para dos automóviles, amplia sala, comedor, medio baño, cocina, segunda sala, recámara principal con baño y vestidor, tres recámaras secundarias con baño propio, área de estudio y bodega.

Además, cuenta con alberca y área de barra, ideales para disfrutar reuniones o proyectar espacios de esparcimiento en futuros desarrollos.

📍 Ubicada en Calle Circunvalación Nº337, Colonia Renovación, rodeada de escuelas, comercios, parques, restaurantes, tiendas de conveniencia y conexión inmediata al Libramiento Norte, esta propiedad representa una inversión estratégica en el corazón de la expansión urbana.

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*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*