A gem of a house with a roof garden in a splendid locationUna joya de casa con roof garden en espléndida ubicación

Beautiful house in a condominium of only 12 houses. With spacious areas on 3 levels in the beautiful town of Xoco in the Benito Juárez borough.

Surface:
• 350m2 of construction.
• 160m2 of land.

Features.
• Age of the property is 45 years.
• Three levels with three inter-levels.
• Roof garden / Terrace.
• Stationary gas tank.
• Intercom to security.
• Two private water tanks (1,100 and 800 liters).
• Common cistern.
• Electric gate.
• Concierge.
• Access control.
• CCTV.
• Alarm.
• Everything is functioning.

Distribution on the first inter-level
• Study / office (option for a fourth bedroom).
• Patio with laundry area.
• Service room with full bathroom (option for another bedroom).

Distribution ground floor (second inter-level)
• Covered parking.
• Small storage room.
• Reception / living room with fireplace.

Distribution third inter-level
• Dining room.
• Integral kitchen with space for breakfast area.

Distribution fourth inter-level
• Master bedroom with dressing room and half bathroom.
• Secondary bedroom with closet.
• Full bathroom.

Distribution fifth inter-level.
• Secondary bedroom with closet.
• Full bathroom with linen closet.

Distribution sixth inter-level.
• Family room (option for another bedroom).
• Roof garden / Terrace.

Location:
• 450 meters from Patio Universidad.
• 600 meters from the Cineteca Nacional.
• 650 meters from the Secretary of Public Education.
• 700 meters from the Coyoacán Sports Center, A.C.
• 750 meters from Mitikah Shopping Center.
• 800 meters from the Xoco cemetery.
• 750 meters from Coyoacán metro station.
• 950 meters from Zapata metro station.
• 1.5 kilometers from Venados Park.
• 1.5 kilometers from the Coyoacán nurseries.
• Less than 1 km from various school options.

Nearby primary roads:
• Eje 8 Sur (Av. Popocatépetl).
• Av. México - Coyoacán.
• Av. Universidad.
• Av. Rio Churubusco.
• Av. División del Norte.

It is a wonderful residential area, walkable, with shops and plazas around.

Available payment methods:
• Own resources or accessible credits for its age.
(We advise you)

Make your appointment today, invest and enjoy living the expansion of the value of your home.Bella casa en condominio de solo 12 casas. Con amplios espacios a 3 niveles en el hermoso Pueblo de Xoco de la alcaldía Benito Juárez .

Superficie:
• 350m2 de construcción.
• 160m2 de terreno.

Características.
• Edad del inmueble de 45 años.
• Tres niveles con tres inter-niveles.
• Roof garden / Terraza.
• Tanque estacionario de gas.
• Interfón a vigilancia.
• Dos tinacos privados (1,100 y 800 lts.).
• Cisterna común.
• Portón eléctrico.
• Conserje.
• Control de acceso.
• CCTV.
• Alarma.
• Todo funcionando.

Distribución en primer inter-nivel
• Estudio / oficina (opción a cuarta recámara).
• Patio con área de lavado.
• Cuarto de servicio con baño completo (opción a otra recámara).

Distribución planta baja (segundo inter nivel)
• Estacionamiento techado.
• Bodeguita.
• Recibidor / sala con chimenea.

Distribución tercer inter-nivel
• Comedor.
• Cocina integral con espacio para antecomedor.

Distribución cuarto inter-nivel
• Recámara principal con vestidor y medio baño.
• Recámara secundaria con clóset.
• Baño completo.

Distribución quinto inter-nivel.
• Recámara secundaria con clóset.
• Baño completo con clóset de blancos.

Distribución sexto inter-nivel.
• Family room (opción a otra recámara).
• Roof garden / Terraza.

Ubicación:
• A 450 metros de Patio Universidad.
• A 600 metros de la Cineteca Nacional.
• A 650 metros de la Secretaria de Educación Pública
• A 700 metros del Centro Deportivo Coyoacán, A.C.
• A 750 metros del Mitikah Centro Comercial.
• A 800 metros del panteón Xoco.
• A 750 metros del metro Coyoacán.
• A 950 metros del metro Zapata.
• A 1.5 kilómetros del parque de los venados.
• A 1.5 kilómetros de los viveros de Coyoacán.
• A menos de 1 km varias opciones de escuelas.

Vías primarias cercanas:
• Eje 8 Sur (Av. Popocatépetl).
• Av. México - Coyoacán
• Av. Universidad.
• Av. Rio Churubusco
• Av. División del Norte

Es una maravillosa zona habitacional, caminable, con comercios y plazas alrededor.

Formas de pagos disponibles:
• Recursos propios o créditos accesibles para su antigüedad.
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