House for sale in the center of Querétaro.Casa en venta en el Centro de Querétaro.

Spectacular Mexican colonial residence with mixed land use, inside the first painting of the Historic Center of the city of Querétaro.
Land: 634 m2
Construction: 530 m2
Privileged location a few steps from the Guerrero garden, framed between the Cathedral, the Church of San Agustín, the Church of Santo Domingo and adjoining wall to wall at the back of the Calendar Museum.
This jewel of a house was remodeled in accordance with the guidelines, corresponding permits and supervision of the INAH.
The main access gate leads to a magnificent Mexican patio surrounded by bougainvilleas and other beautiful flowers, creating an atmosphere of warmth and nostalgia.
The house has bare pine beams and girders on all the ceilings in perfect condition. The works on doors, bookcases and other built-in furniture were made of Guanacaste or Parota wood (wood renowned for its beauty in color, texture and great resistance), all in perfect condition.

GROUND FLOOR:
• First yard or parking for 3-4 cars
• Studio or office with separate entrance
• TV room and games area
• Mexican cuisine with refined taste
• Large living and dining room
• Master bedroom with living room, dressing room, steam room and direct access to the pool
• 2 secondary bedrooms with dressing room and bathroom
• Exquisite distribution corridor on the ground floor
• Beautiful second Mexican patio that houses a sunbathing area, a swimming pool and surrounded by a provincial and relaxed atmosphere, where time stood still.
• Terrace with kitchenette, cellar, refrigerator and grill
• Two large full bathrooms to service the pool
• Beautiful staircase with access to the second level

UPSTAIRS:
• Large bedroom with dressing room and bathroom
• Two large service bedrooms with bathroom
• Laundry room
• Winery
• Tiling yard

AMENITIES:
• Pool
• Steam
• Solar cells for heating bathrooms and pool
• CisternEspectacular residencia colonial mexicano de uso de suelo mixto, dentro del primer cuadro del Centro Histórico de la ciudad de Querétaro.
Terreno: 634 m2
Construcción: 530 m2
Ubicación privilegiada a unos pasos del jardín Guerrero, enmarcada entre la Catedral, la Iglesia de San Agustín, la Iglesia de Santo Domingo y colindando muro con muro en la parte posterior del Museo del Calendario.
Ésta joya de casa se remodeló de conformidad a con los lineamientos, permisos correspondientes y supervisión del INAH.
El portón de acceso principal, da entrada a un magnífico patio mexicano rodeado de buganvilias y otras hermosas flores, generando un ambiente de calidez y nostalgia.
La casa cuenta con vigas y gualdras de Pino desflemadas en todos los techos en perfecto estado, los trabajos en puertas, libreros y demás muebles empotrados, fueron elaborados con madera de Guanacaste o Parota (madera reconocida por su belleza en color, textura y de gran resistencia), todas ella en perfectas condiciones.

PLANTA BAJA:
• Primer patio o estacionamiento para 3-4 autos
• Estudio o despacho con entrada independiente
• Salón de TV y área de juegos
• Cocina mexicana con gusto refinado
• Amplia sala y comedor
• Recámara principal con sala de estar, vestidor, baño con vapor y acceso directo a la alberca
• 2 recámaras secundarias con vestidor y baño
• Exquisito pasillo de distribución de la planta baja
• Bellísimo segundo patio mexicano que alberga zona para asolearse, alberca y rodeado de un ambiente provincial y relajado, donde el tiempo se detuvo.
• Terraza con cocineta, cava, refrigerador y asador
• Dos amplios baños completos para dar servicio a la alberca
• Bella escalera con acceso al segundo nivel

PLANTA ALTA:
• Amplia recámara con vestidor y baño
• Dos amplios dormitorios de servicio con baño
• Cuarto de lavado
• Bodega
• Patio de tendido

AMENIDADES:
• Alberca
• Vapor
• Celdas solares para calentar baños y alberca
• Cisterna