🚚 Connectivity that accelerates your operation
With 19,868.03 m² and a front of ≈100 m, Puerta de Campeche — Nodo Periférico is the perfect base for a logistics/industrial hub with immediate access to the Periférico Pablo García and Montilla, highways, and federal roads. 15 min from the Center and 10 min from the airport.

📍 Location
Periférico Pablo García and Montilla, Campeche, Camp.
Direct connection to highways and federal roads.

📐 Surface and price
• Surface: 19,868.03 m² (approx. 100 m front × 200 m depth)
• Price: $390 MXN/m² → ≈ $7,747,531.70 MXN for the total
• Modality: Sale
• Pet-friendly: Yes (according to business type and applicable regulations)

✅ Key advantages
• High-impact front (≈100 m): maximum visibility and ease of access.
• Distribution node: ideal for warehouses, storage, maneuvering yards, and distribution centers.
• Winning time-distance: 15 min to the center, 10 min to the airport.
• Scale and proportion: 1:2 ratio (front/depth) that facilitates efficient layouts.

Logistics/commercial growth corridor, with quick exits to the city and the interior of the state.

Your investment and property deserve the treatment they deserve.

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#PuertadeCampeche #LandForSale #LogisticsHub #IndustrialLand #manolovalladaresinmobiliaria🚚 Conectividad que acelera tu operación
Con 19,868.03 m² y un frente ≈100 m, Puerta de Campeche — Nodo Periférico es la base perfecta para un hub logístico/industrial con acceso inmediato al Periférico Pablo García y Montilla, autopistas y carreteras federales. A 15 min del Centro y 10 min del aeropuerto.

📍 Ubicación
Periférico Pablo García y Montilla, Campeche, Camp.
Conexión directa a autopista y carreteras federales.

📐 Superficie y precio
• Superficie: 19,868.03 m² (aprox. 100 m de frente × 200 m de fondo)
• Precio: $390 MXN/m² → ≈ $7,747,531.70 MXN por la totalidad
• Modalidad: Venta
• Pet-friendly: Sí (según giro y normatividad aplicable)

✅ Ventajas clave
• Frente de alto impacto (≈100 m): máxima visibilidad y facilidad de accesos.
• Nodo de distribución: ideal para bodegas, almacenes, patios de maniobra y CDs.
• Tiempo–distancia ganadora: 15 min al centro, 10 min al aeropuerto.
• Escala y proporción: proporción 1:2 (frente/fondo) que facilita trazados eficientes.

Corredor de crecimiento logístico/comercial, con salidas rápidas hacia la ciudad y el interior del estado.



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