GAC EB-UP2070
Location
La Privada Jardines de Dzemul is located in the municipality of Dzemul, Yucatán, an area of constant growth, surrounded by nature, tranquility, and with excellent connectivity to the coast and the city of Mérida.

Just:
5 minutes from the center of Dzemul
20 minutes from the beaches of Telchac, San Crisanto, and Xtampú
15 minutes from Motul
45 minutes from Mérida
30 minutes from Izamal, Magical Town

Its location allows you to enjoy the authentic Yucatecan environment with the comfort of being close to beaches, tourist areas, restaurants, cenotes, and all essential services.

Advantages of Living and Investing in Dzemul

Dzemul is a gem of northern Yucatán:
Tranquil and safe environment, ideal for rest or retirement.
Proximity to the most beautiful and highest value beaches in the state.
Quick access to urban centers, hospitals, and schools in Motul and Mérida.
High added value due to its strategic location in the expanding coastal corridor.
Excellent option for investing in land with increasing value year after year.

Unique Opportunity

The last available lots in Jardines de Dzemul represent an exceptional opportunity for those looking to invest securely, build freely, and enjoy the natural environment of Yucatán.
An ideal development for families, investors, and people looking for a quiet refuge near the coast.

General Features
Private area with wide streets
No condominium regime (more freedom to build)
Ready for deed and immediate delivery
Excellent orientation and flat topography
Basic services
Ideal for building a vacation home, country residence, or for heritage investment

Available Lots
Lot Area (m²) Total Price (MXN)
37 452.16 $553,896
39 327.00 $400,575
85 452.00 $553,700
98 297.91 $364,939.75
99 297.91 $364,939.75

Price per m² from: $1,225 MXN

Sales Conditions
Payment method: Own resources
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 10% upon signing the purchase agreement
Remaining balance: Upon deed
Delivery: Immediate
Legal status: Ready for deed
Updated information Dec 25
The information in this ad comes from the owner or developer; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
The images are illustrative and do not represent an identical depiction. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage credit contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.GAC   EB-UP2070
Ubicación
La Privada Jardines de Dzemul se encuentra en el municipio de Dzemul, Yucatán, una zona de crecimiento constante, rodeada de naturaleza, tranquilidad y con excelente conectividad hacia la costa y la ciudad de Mérida.

A tan solo:
5 minutos del centro de Dzemul
20 minutos de las playas de Telchac, San Crisanto y Xtampú
15 minutos de Motul
45 minutos de Mérida
30 minutos de Izamal, Pueblo Mágico

Su ubicación permite disfrutar del auténtico entorno yucateco con la comodidad de estar cerca de playas, zonas turísticas, restaurantes, cenotes y todos los servicios esenciales.

Ventajas de Vivir e Invertir en Dzemul

Dzemul es una joya del norte yucateco:
Entorno tranquilo y seguro, ideal para descanso o retiro.
Cercanía a las playas más hermosas y de mayor plusvalía del estado.
Rápido acceso a centros urbanos, hospitales y escuelas en Motul y Mérida.
Alta plusvalía por su ubicación estratégica en el corredor costero en expansión.
Excelente opción para invertir en tierra con valor creciente año tras año.

Oportunidad Única

Los últimos lotes disponibles en Jardines de Dzemul representan una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir con seguridad, construir en libertad y disfrutar del entorno natural de Yucatán.
Un desarrollo ideal para familias, inversionistas y personas que buscan un refugio tranquilo cerca de la costa.

Características Generales
Privada con calles amplias
Sin régimen de condominio (mayor libertad para construir)
Listos para escriturar y entrega inmediata
Excelente orientación y topografía plana
Servicios básicos
Ideal para construir casa de descanso, residencia campestre o para inversión patrimonial


Lotes Disponibles
Lote Superficie (m⊃2;) Precio Total (MXN)
37 452.16 $553,896
39 327.00 $400,575
85 452.00 $553,700
98 297.91 $364,939.75
99 297.91 $364,939.75

Precio por m⊃2; desde: $1,225 MXN

Condiciones de Venta
Forma de pago: Recurso propio
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa
Saldo restante: A la escrituración
Entrega: Inmediata
Estatus legal: Listos para escriturar
Información actualizada Dic25
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Las Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247