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Last 2 Commercial Spaces for Rent | High Exposure Shopping Plaza

Great opportunity to establish your business in a shopping plaza with excellent presence and flow, where only 2 spaces are available on the ground floor.

An ideal space for brands, franchises, or businesses looking for spaciousness, visibility, and comfort for their customers.

The plaza has only 3 spaces, which provides greater exclusivity and positioning for each business.

Characteristics of the space
Area: 245 m² of construction and land
Front: 9.60 m
Depth: 25.52 m
Height: 6 m (ideal for adjustments or mezzanine)
Service patio
1 half bathroom
Delivered with installed lamps
220 V electrical installation
Each space has a 1,100-liter water tank
Independent water meter
Individual electricity contract for each tenant

Infrastructure of the plaza
Cistern of 100,000 liters
19 parking spaces for customers
Plaza with exclusive and controlled businesses to protect each business

Note: Gym businesses are not allowed as there is already one within the plaza.

Rental conditions
Price: $350 MXN per m²
Monthly rent: $85,750 + VAT
Maintenance fee: $3,500 monthly per space

Requirements
1 month deposit
1 month rent in advance
Legal lease policy

Availability and prices may vary without prior notice.Clave interna: GPLRMINERO

Últimos 2 Locales Comerciales en Renta | Plaza Comercial de Alta Exposición

Gran oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial con excelente presencia y flujo, donde solo quedan 2 locales disponibles en planta baja.

Un espacio ideal para marcas, franquicias o negocios que buscan amplitud, visibilidad y comodidad para sus clientes.

La plaza cuenta con solo 3 locales, lo que brinda mayor exclusividad y posicionamiento para cada negocio.

Características del local
Superficie: 245 m² de construcción y terreno
Frente: 9.60 m
Fondo: 25.52 m
Altura: 6 m (ideal para adecuaciones o mezzanine)
Patio de servicio
1 medio baño
Se entrega con lámparas instaladas
Instalación eléctrica 220 V
Cada local cuenta con tinaco de 1,100 litros
Medidor de agua independiente
Contrato de luz individual por cada arrendatario

Infraestructura de la plaza
Cisterna de 100,000 litros
19 cajones de estacionamiento para clientes
Plaza con giros exclusivos y controlados para proteger cada negocio

Nota: No se permite giro de gimnasio ya que ya existe uno dentro de la plaza.

Condiciones de renta
Precio: $350 MXN por m²
Renta mensual: $85,750 + IVA
Cuota de mantenimiento: $3,500 mensuales por local

Requisitos
1 mes de depósito
1 renta adelantada
Póliza jurídica de arrendamiento

La disponibilidad y los precios pueden variar sin previo aviso.