Commercial premises for sale in ZirándaroLocal comercial en venta en Zirándaro

Commercial Space for Sale – Zirándaro

Imagine being the owner of a commercial space in the only plaza within the exclusive Zirándaro subdivision, a place where more than 1,600 families already enjoy lakes, vineyards, bike paths, and a golf course.

Here, Green Town Zirándaro is born, a sustainable and high-impact plaza, designed to become the meeting point for residents, visitors, and investors.

💰 Price and Opportunity
List price: $3,872,972
Discounted price: $3,388,856
Immediate savings: $484,116

👉 This discount represents an entry with "earned" appreciation since the purchase.

📊 Investment Scheme
Down payment: $1,355,540
12 monthly payments: $169,443

💡 Ideal structure for investors looking for leverage without completely depleting their capital.

✨ Why invest here?

Guaranteed profitability: 3-year rental contracts and professional management.

Attractive return: 7% annual on rents + 6% projected appreciation.

Real sustainability: Solar panels, electric charging stations, water reuse, and regulated businesses to ensure diversity and commercial success.

Flexible financing: Down payment from 40% and up to 12 months interest-free.

🔑 Exclusive availability:
Last space

with regulated businesses such as mini market, pharmacy, café, bakery, boutique gym, and more.

Investing in Green Town is not just buying a space:
👉 It is ensuring a constant flow of customers,
👉 generating appreciation in one of the most touristic cities in Mexico,
👉 and being part of a community that bets on sustainability and profitability.

*Published price does not include notarial fees or taxes for property acquisition.
*Does not include furniture shown in photographs and renders.Local Comercial en Venta – Zirándaro

Imagina ser dueño de un local comercial en la única plaza dentro del exclusivo fraccionamiento Zirándaro, un espacio donde más de 1,600 familias ya disfrutan de lagos, viñedos, ciclovías y un campo de golf.

Aquí nace Green Town Zirándaro, una plaza sustentable y de alto impacto, diseñada para convertirse en el punto de encuentro de residentes, visitantes e inversionistas.

💰 Precio y Oportunidad
Precio lista: $3,872,972
Precio con descuento: $3,388,856
Ahorro inmediato: $484,116

👉 Este descuento representa una entrada con plusvalía “ganada” desde la compra.

📊 Esquema de Inversión
Enganche: $1,355,540
12 mensualidades: $169,443

💡 Estructura ideal para inversionistas que buscan apalancamiento sin descapitalizarse completamente.

✨ ¿Por qué invertir aquí?

Rentabilidad asegurada: Contratos de renta a 3 años y administración profesional.

Retorno atractivo: 7% anual en rentas + 6% de plusvalía proyectada.


Sustentabilidad real: Paneles solares, estaciones de carga eléctrica, reutilización de agua y giros normados para garantizar diversidad y éxito comercial.

Financiamiento flexible: Enganche desde el 40% y hasta 12 meses sin intereses.

🔑 Disponibilidad exclusiva:
Último local

con giros normados como mini market, farmacia, cafetería, panadería, gimnasio boutique y más.

Invertir en Green Town no es solo comprar un local:
👉 Es asegurar un flujo constante de clientes,
👉 generar plusvalía en una de las ciudades más turísticas de México,
👉 y ser parte de una comunidad que apuesta por lo sustentable y lo rentable.

*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.