LAST LUXURY APARTMENT (PRE-SALE) - SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATOÚLTIMO DEPARTAMENTO DE LUJO (PREVENTA) - SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO

This exclusive residential development offers a perfect fusion of Mexican essence and modern style, providing bright, modern spaces in harmony with their natural surroundings. Just minutes away from the most important tourist attractions of San Miguel de Allende.

🏢 The Development
▪️Project on a 91.40 m² lot with a natural stream.
▪️75 luxury rooms.
▪️Roof Garden with rooftop bar.
▪️Business center.
▪️Concierge, butler, and babysitting service.
▪️Laundry and dry cleaning.
▪️Wireless internet.
▪️2 specialty restaurants.
▪️Room service and chef's dining room.
▪️Banquet service.
▪️2 event halls (capacity: 450 people).

🌟 Premium Amenities
▪️Gym.
▪️Pool.
▪️Luxury spa.
▪️Kids Club.
▪️Luxury transportation with driver.
▪️Closed-circuit TV.
▪️24/7 security.

🏠 The apartment: Type A – Ground Floor
▪️Built area: 104 m².
▪️Living room and dining room.
▪️Guest bathroom.
▪️Equipped kitchen.
▪️Master bedroom with bathroom and walk-in closet.
▪️Laundry area.
▪️Covered private terrace.

📅 Scheduled Delivery
Second quarter of 2025

💰 Sale Price
From $11,936,694.05 MXN - Last unit available in pre-sale.
**Subject to availability.**

Villanueva Real Estate Group / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Suggestions and complaints: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Prices, features, and photographs should be considered for informational purposes only and are subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, please contact us and one of our advisors will be happy to assist you.Este 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 ofrece una fusión perfecta entre 𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗺𝗲𝘅𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝘆 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗹𝗼 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗼, brindando espacios luminosos, modernos y en armonía con su entorno natural. A pocos minutos de los atractivos turísticos más importantes de San Miguel de Allende.

🏢 𝗘𝗹 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼
▪️Proyecto sobre terreno de 91.40 m² con arroyo natural.
▪️75 habitaciones de lujo.
▪️Roof Garden con bar en azotea.
▪️Centro de negocios.
▪️Concierge, mayordomo y servicio de niñera.
▪️Lavandería y tintorería.
▪️Internet inalámbrico.
▪️2 restaurantes de especialidades.
▪️Room service y comedor del chef.
▪️Servicio de banquetes.
▪️2 salones para eventos (capacidad: 450 personas).

🌟 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺
▪️Gimnasio.
▪️Alberca.
▪️Spa de lujo.
▪️Kids Club.
▪️Transporte de lujo con chofer.
▪️Circuito cerrado de TV.
▪️Seguridad 24/7.

🏠 𝗘𝗹 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼: 𝗧𝗶𝗽𝗼 𝗔 – 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮
▪️Superficie construida: 104 m².
▪️Estancia y comedor.
▪️Baño de visitas.
▪️Cocina equipada.
▪️Recámara principal con baño y vestidor.
▪️Área de lavado.
▪️Terraza privada cubierta.

📅 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗮𝗱𝗮
Segundo trimestre de 2025

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮
Desde $11,936,694.05 MXN - Última unidad disponible en preventa.
**Sujeto a disponibilidad.**

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

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