ZAGUÁN is a mixed-use development composed of 15 levels; 104 apartments, 6 penthouses, 8 office spaces, and 3 commercial spaces.

It is located in the northern area of Mérida Yucatán with the highest added value: Santa Gertrudis Copó. It is connected to everything and close to all the services you need to work without stress.

In Zaguán, more than 700 m2 were allocated to 8 different workspaces, to house outstanding companies and institutions in the field. Thus, we created in Zaguán a meeting center like no other in the area.

The complex is divided as follows:

LEVEL 1
Commercial area of 500m2

LEVEL 2
Office areas with + 700M2

Level 3 onwards
Area of apartments and amenities

Public areas:
-Lobby
-Motor lobby
-Concept stores
-Gastronomy
-Specialty coffee
-Public studios

3 units available.

SALE PRICE:
- Office 5 85 m2 with terrace. $4,293,374
- Office 7 83 m2 with terrace $4,161,047 ---------Sheet
- Office 8 123 m2 with terrace $6,285,392
**PRICES PLUS VAT

GENERAL:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and notarization
- Maintenance: To be defined
- Delivery date: September 2025

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

** The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is susceptible to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.ZAGUÁN es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales.

Se encuentra ubicada en la zona norte de Mérida Yucatán con la mayor plusvalía: Santa Gertrudis Copó. Se encuentra conectado con todo y cerca de todos los servicios que necesitas para trabajar sin estrés.

En Zaguán se destinaron más de 700 m2 a 8 espacios de trabajo distintos, para albergar empresas e instituciones destacas dentro del medio. Así, creamos en Zaguán un centro de encuentros como ningún otro en la zona.

El complejo se divide de la siguiente manera:

NIVEL 1
Área comercial de 500m2

NIVEL 2
Áreas de oficinas con + de 700M2

Nivel 3 en adelante
Área de departamentos y amenidades

Áreas públicas:
-Lobby
-Motor lobby
-Tiendas concepto
-Gastronomía
-Café de especialidad
-Estudios públicos

Disponibles 3 unidades.

PRECIO DE VENTA:
- Oficina 5 85 m2 con terraza. $4,293,374
- Oficina 7 83 m2 con terraza $4,161,047 ---------Ficha
- Oficina 8 123 m2 con terraza $6,285.392
**PRECIOS MAS IVA

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo a la entrega y escrituración
- Mantenimiento: Por definir
- Fecha de entrega: Septiembre 2025

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.