Discover the latest house available in a boutique private community of only 10 townhouses, created for those seeking well-being, security, and spaces designed to enjoy every day.

💰 Price: $4,500,000 MXN
📍 Dzityá – Mérida Norte
🚚 Immediate delivery

🏡 Townhouse features (176.8 m² total):
✨ Land 140 m² (7 m x 20 m)
✨ Construction 150 m²
✨ Private pool
✨ Private garden + interior garden
✨ Terrace
✨ Covered garage for 2 cars

🛏️ Distribution:
🔸 Ground Floor
• Living room
• Dining room
• Kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Interior garden
• Terrace
• Pool
• Private garden
• Service room with full bathroom
• Covered parking

🔸 Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with linear closet and bathroom
• Bedroom 3 with linear closet and bathroom

🌿 Amenities of the private community:
⚽ 7-a-side soccer field
👦 Children's play area
🔥 Grill area
🍹 Family terrace & bar
🚗 Visitor parking
🎥 Surveillance cameras
🚪 Electric gate
🧠 Smart pedestrian access
🌳 Contemplative benches

📜 Important notes:
· Prices and availability are subject to change without prior notice.
· In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notary fees, taxes, appraisals, or registration costs.
· Bank loans are accepted
· Sample house photographs for illustrative purposes
· Immediate delivery

📞 Do you want to schedule a visit or receive the complete sheet? I am here to help.Descubre la última casa disponible en una privada boutique de solo 10 townhouses, creada para quienes buscan bienestar, seguridad y espacios diseñados para disfrutar cada día.

💰 Precio: $4,500,000 MXN
📍 Dzityá – Mérida Norte
🚚 Entrega inmediata

🏡 Características del townhouse (176.8 m² totales):
✨ Terreno 140 m² (7 m x 20 m)
✨ Construcción 150 m²
✨ Piscina privada
✨ Jardín privado + jardín interior
✨ Terraza
✨ Garage techado para 2 autos

🛏️ Distribución:
🔸 Planta Baja
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• Medio baño de visitas
• Jardín interior
• Terraza
• Piscina
• Jardín privado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estacionamiento techado

🔸 Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con clóset lineal y baño
• Recámara 3 con clóset lineal y baño

🌿 Amenidades de la privada:
⚽ Cancha de fútbol 7
👦 Área de juegos infantiles
🔥 Área grill
🍹 Family terrace & bar
🚗 Estacionamiento de visitas
🎥 Cámaras de vigilancia
🚪 Portón eléctrico
🧠 Acceso peatonal inteligente
🌳 Bancas contemplativas

📜 Notas importantes:
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios
·      Fotografías de casa muestra con fines ilustrativos
·      Entrega inmediata

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