THIS LAND OFFERS SOMETHING THAT THE REAL ESTATE MARKET CAN HARDLY REPLICATE: A PRIVATE FRACTION OF 4.5 HECTARES LOCATED WITHIN THE PERIMETER OF THE LA PRIMAVERA FOREST. BEING WITHIN A PROTECTED NATURAL AREA, THE ENVIRONMENT IS LEGALLY SHIELDED, ENSURING THAT THE LANDSCAPE, NATURE, AND VALUE OF THE PROPERTY ARE PERMANENTLY PRESERVED.

ITS LOCATION IS ONE OF ITS GREATEST ATTRIBUTES. LESS THAN AN HOUR FROM GUADALAJARA WITH DIRECT ACCESS FROM STATE HIGHWAY 70, IT COMBINES THE TRANQUILITY OF THE COUNTRYSIDE WITH THE PROXIMITY TO THE CITY.

THE PROPERTY HAS A PUBLIC DEED, CURRENT CERTIFIED APPRAISAL, AND 100% OF THE PROPERTY RIGHTS IN INDIVIDUAL REGIME, WITHOUT LEGAL COMPLICATIONS OR LIENS ON THE PROPERTY.

ITS COMPATIBLE USES INCLUDE A RANCH OR PRIVATE FAMILY RETREAT, DEVELOPMENT OF SUSTAINABLE ECOTOURISM PROJECTS SUCH AS GLAMPING OR ECOLOGICAL CABINS, OR SIMPLY KEEPING IT AS A LONG-TERM HERITAGE VALUE RESERVE, WHERE THE NATURAL SCARCITY OF THE ASSET WORKS IN FAVOR OF THE OWNER OVER TIME.ESTE TERRENO OFRECE ALGO QUE EL MERCADO INMOBILIARIO DIFÍCILMENTE PUEDE REPLICAR: UNA FRACCIÓN PRIVADA DE 4.5 HECTÁREAS UBICADA DENTRO DEL PERÍMETRO DEL BOSQUE LA PRIMAVERA. AL ESTAR DENTRO DE UN ÁREA NATURAL PROTEGIDA, EL ENTORNO ESTÁ BLINDADO LEGALMENTE, LO QUE GARANTIZA QUE EL PAISAJE, LA NATURALEZA Y EL VALOR DEL PREDIO SE PRESERVAN DE FORMA PERMANENTE.

SU UBICACIÓN ES UNO DE SUS MAYORES ATRIBUTOS. A MENOS DE UNA HORA DE GUADALAJARA CON ACCESO DIRECTO DESDE LA CARRETERA ESTATAL 70, COMBINA LA TRANQUILIDAD DEL CAMPO CON LA CERCANÍA A LA CIUDAD.

EL PREDIO CUENTA CON ESCRITURA PÚBLICA, AVALÚO CERTIFICADO VIGENTE Y EL 100% DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD EN RÉGIMEN INDIVIDUAL, SIN COMPLICACIONES LEGALES NI CARGAS SOBRE EL INMUEBLE.

SUS USOS COMPATIBLES INCLUYEN RANCHO O REFUGIO PRIVADO FAMILIAR, DESARROLLO DE PROYECTOS ECOTURÍSTICOS SUSTENTABLES COMO GLAMPING O CABAÑAS ECOLÓGICAS, O SIMPLEMENTE CONSERVARLO COMO RESERVA DE VALOR PATRIMONIAL A LARGO PLAZO, DONDE LA ESCASEZ NATURAL DEL ACTIVO TRABAJA A FAVOR DEL PROPIETARIO CON EL TIEMPO.