Charming 2-bedroom, 2-bathroom home featuring a unique layout. One bedroom is a walk-through style, perfect as a guest room, office, or flexible living space. Both bathrooms are well-appointed, ensuring comfort and convenience.

This beautifully renovated home blends historic charm with modern upgrades. Located in Mérida’s Centro, it sits in a quiet residential area close to restaurants, cultural attractions, and daily amenities. Perfect as a residence or investment, it is move-in ready and designed for low-maintenance living.

Upgrades include 16 solar panels (≈2,000 kWh every 2 months), 2 new inverter A/C units, updated plumbing and electrical with biodigester, and a 5-year roof seal. Inside, natural light highlights polished stone walls, pasta tiles, brick details, and custom Tzalam carpentry. The property includes a handcrafted king bed with premium mattress and a versatile Murphy bed. The kitchen is fully equipped with new appliances and cabinetry.

Outdoors, a private courtyard with pool, mature tree, and shaded sitting area offers a relaxing retreat. A new pool filtration system and Mesh Wi-Fi throughout ensure comfort inside and out.

Sold turn-key furnished (excluding personal items and select art).

💰 Asking Price: $4,495,000 MXN
📐 Lot: 4.3m x 42m | Construction: 95.7 m²

✨ Highlights
🛏 2 bedrooms (1 walk-through) | 🛁 2 bathrooms
🌞 16 solar panels | ❄️ 2 inverter A/Cs
🌿 Private pool w/ new filtration | 🪵 Custom Tzalam furniture
💧 Water softener + RO system | 🏠 5-year roof seal
📶 Mesh Wi-Fi throughout

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Casa Amueblada Llave en Mano con Mejoras Modernas en Mérida Centro

Encantadora casa con 2 recámaras y 2 baños, de diseño único. Una recámara es de estilo pasante, ideal como habitación de invitados, oficina o espacio flexible. Ambos baños están bien distribuidos para ofrecer comodidad y practicidad.

Totalmente renovada, combina el encanto histórico de Mérida con mejoras modernas. Ubicada en el Centro, en una zona tranquila pero cerca de restaurantes, parques y atractivos culturales. Lista para habitar o como inversión, con bajo mantenimiento.

Las mejoras incluyen 16 paneles solares (≈2,000 kWh cada 2 meses), 2 aires acondicionados inverter, instalaciones nuevas de plomería y electricidad con biodigestor, y techo impermeabilizado con garantía de 5 años. En el interior, la luz natural realza muros de piedra, pisos de pasta, detalles en ladrillo y carpintería de tzalam. Se incluye cama king artesanal con colchón premium y cama Murphy abatible. La cocina está equipada con electrodomésticos y gabinetes a medida.

El patio privado con piscina, árbol maduro y área sombreada ofrece un oasis para relajarse o recibir visitas. Cuenta con sistema nuevo de filtración de piscina y Wi-Fi Mesh en toda la casa.

Se vende amueblada llave en mano (excepto pertenencias personales y algunas piezas de arte).

💰 Precio de Venta: $4,495,000 MXN
📐 Terreno: 4.3m x 42m | Construcción: 95.7 m²

✨ Características
🛏 2 recámaras (1 de paso) | 🛁 2 baños
🌞 16 paneles solares | ❄️ 2 aires inverter
🌿 Piscina privada con filtración nueva | 🪵 Carpintería y muebles de tzalam
💧 Suavizador + ósmosis inversa | 🏠 Techo con garantía de 5 años
📶 Wi-Fi Mesh en toda la casa

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