🏡 House for sale in Cuajimalpa, CDMX – Remodeled, spacious, and bright ✨
💰 Price: $4,985,000
📐 Construction: 183 m²
🛏️ Bedrooms: 3
🛁 Bathrooms: 3 full + 1 half bath
🚗 Parking spaces: 2
📍 Location: Cuajimalpa de Morelos, CDMX

Discover this excellent option in a private condominium that combines location, space, and natural light 🌞. This house has been recently remodeled and is ready to move in. It is located just 2 minutes from the highway to Toluca and 10 minutes from Santa Fe, one of the most important corporate and commercial areas in the city 🏙️.

✨ Main features:
🛋️ Independent living and dining rooms, with direct access to the backyard
🍽️ Equipped integral kitchen
🛏️ Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and jacuzzi 🛀
🛏️ 2 secondary bedrooms with spacious closets and shared full bathroom
📚 Study ideal for home office
🧼 Service room with excellent ventilation
🌤️ Central patio with skylight that fills the house with natural light
🚘 2 parking spaces

🛠️ Equipment:
🔥 Fireplace
💧 Cistern
☀️ Solar panel
🔐 24/7 security
🐾 Pets allowed
🗺️ Environment and connectivity:

Located in one of the best-connected areas in the west of CDMX. Within a radius of 10 to 15 minutes you can find:
🛍️ Shopping centers: Santa Fe, Patio Santa Fe, Samara Shops
🏥 Hospitals: ABC Santa Fe, Hospital Sedna
🎓 Schools: Colegio Vista Hermosa, Westhill Institute, Universidad Iberoamericana
🌳 Green areas: Parque La Mexicana, Bosque de Tlalpan (further away but accessible)

💡 Additional consideration:
Remember to consider notarial and deed expenses, which range between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, it must inform you clearly and precisely about the number and amount of payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those generated by early payments or cancellations, with a complete breakdown of each concept.🏡 Casa en venta en Cuajimalpa, CDMX – Remodelada, amplia y luminosa ✨
💰 Precio: $4,985,000
📐 Construcción: 183 m²
🛏️ Recámaras: 3
🛁 Baños: 3 completos + 1 medio baño
🚗 Estacionamientos: 2
📍 Ubicación: Cuajimalpa de Morelos, CDMX

Descubre esta excelente opción en condominio privado que combina ubicación, espacio y luz natural 🌞. Esta casa ha sido recientemente remodelada y está lista para habitar. Se encuentra a tan solo 2 minutos de la autopista a Toluca y a 10 minutos de Santa Fe, una de las zonas corporativas y comerciales más importantes de la ciudad 🏙️.

✨ Características principales:
🛋️ Sala y comedor independientes, con acceso directo a patio trasero
🍽️ Cocina integral equipada
🛏️ Recámara principal con vestidor, baño privado y jacuzzi 🛀
🛏️ 2 recámaras secundarias con clósets amplios y baño completo compartido
📚 Estudio ideal para home office
🧼 Cuarto de servicio con excelente ventilación
🌤️ Patio central con tragaluz que llena de luz natural toda la casa
🚘 2 lugares de estacionamiento

🛠️ Equipamiento:
🔥 Chimenea
💧 Cisterna
☀️ Panel solar
🔐 Seguridad 24/7
🐾 Mascotas permitidas
🗺️ Entorno y conectividad:

Ubicada en una de las zonas con mejor conexión del poniente de la CDMX. En un radio de 10 a 15 minutos puedes encontrar:
🛍️ Centros comerciales: Santa Fe, Patio Santa Fe, Samara Shops
🏥 Hospitales: ABC Santa Fe, Hospital Sedna
🎓 Escuelas: Colegio Vista Hermosa, Westhill Institute, Universidad Iberoamericana
🌳 Áreas verdes: Parque La Mexicana, Bosque de Tlalpan (a mayor distancia pero accesibles)

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.