Technical Sheet:
📍 Location: Novotech Industrial Park Airport I, Highway 200, Colón, Querétaro.

📏 Total Area: 1,089.48 m²

💲 Price per m²: $3,000 MXN

💰 Total Price: $3,268,440 MXN

🏗️ Status: Ready to build.

This lot represents the perfect balance between size, price, and strategic location. With just over a thousand square meters and a highly competitive value in the current market, it is a liquid asset designed for efficient operations and scalable growth. You don't need to invest in a macrolot to position your company in the most dynamic industrial corridor of Bajío; here you acquire immediate corporate presence in a top-tier cluster.

Your project cannot wait. This lot saves you headaches in paperwork and installation, delivering the conditions to start building immediately:

⚡ Electrical Power: Assignment of 15 KVA exclusively for the lot.

💧 Drainage: Sustainable and efficient solution through biodigester.

🛡️ Security: Controlled access, surveillance booth, and world-class infrastructure.

This space is the ideal point for small and medium-sized industrial enterprises (SMEs), last-mile distribution centers, supply warehouses, and light industry workshops. The location guarantees an unmatched competitive advantage thanks to its excellent logistical infrastructure with triple connectivity: air (5 km from Querétaro Intercontinental Airport), rail, and land.

(Note: We have two available areas in this complex (1,089 m² and 6,539 m²), ideal for different operational needs).

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📍 Ubicación: Parque Industrial Novotech Aeropuerto I, Carretera 200, Colón, Querétaro.

📏 Superficie Total: 1,089.48 m²

💲 Precio por m²: $3,000 MXN

💰 Precio Total: $3,268,440 MXN

🏗️ Estatus: Listo para construir.

Este lote representa el equilibrio perfecto entre tamaño, precio y ubicación estratégica. Con poco más de mil metros cuadrados y un valor altamente competitivo en el mercado actual, es un activo líquido diseñado para operaciones eficientes y crecimiento escalable. No necesitas invertir en un macrolote para posicionar tu empresa en el corredor industrial más dinámico del Bajío; aquí adquieres presencia corporativa inmediata en un clúster de primer nivel.


Tu proyecto no puede esperar. Este lote te ahorra dolores de cabeza en tramitología e instalación, entregando las condiciones para comenzar a construir de inmediato:

⚡ Energía Eléctrica: Asignación de 15 KVA’s exclusivos para el lote.

💧 Drenaje: Solución sustentable y eficiente mediante biodigestor.

🛡️ Seguridad: Acceso controlado, caseta de vigilancia e infraestructura de clase mundial.


Este espacio es el punto ideal para pequeñas y medianas empresas (PyMEs) industriales, centros de distribución de última milla, almacenes de abastecimiento y talleres de industria ligera. La ubicación garantiza una ventaja competitiva inigualable gracias a su excelente infraestructura logística con triple conectividad: aérea (a 5 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro), ferroviaria y terrestre.

(Nota: Contamos con dos superficies disponibles en este complejo (1,089 m² y 6,539 m²), ideales para diferentes necesidades operativas).

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