!! LIVE IN A PLACE WITH HISTORY NEAR THE CENTER !!

New house "LA PANHEAD DE PEDRO"
Col. Centro, Mérida, Yucatán, Mexico
4 bedrooms
4 bathrooms
Equipped

Sale price: $3,760,000 MXN

"LA PANHEAD DE PEDRO" was built in honor of the visits that the Mexican actor Pedro Infante had on the land of this property with his 1955 Harley Davidson Panhead motorcycle. Its construction is from the year 2025, and part of its land was from a larger one (4000m2), where the famous Yucatecan company Pynil was located.
The owner at that time was Mr. Juan Cano, who shared with the Mexican actor a passion for motorcycles, so for a time this property became one of the first MOTORCYCLE CLUBS in the city of Mérida, thus becoming one of the meeting centers for local Harley Davidson motorcycle enthusiasts.
A unique detail that adds intangible value and a story to tell.

INVESTMENT OPPORTUNITY
The NEW HOUSE is located in one of the most central and rapidly growing areas in Mérida. It is ideal for those seeking quality, comfort, location near the historic center, and also coexistence with a place with history.
The house offers an investment opportunity as it can be purchased and offered for rent due to the high demand in the area.

DIMENSIONS
It has 9.10 meters in front and 18.50 meters deep, in an irregular shape.
Land: 168.35 m2 (square meters)
Construction: 152.44 m2
Height: 2.70 meters

AIR CONDITIONING EQUIPMENT (AC):
• It has installations for Air Conditioning and Fans in all Bedrooms and Living Room
• AIR CONDITIONING in the MASTER BEDROOM on the Ground Floor
• AIR CONDITIONING in the Living Room
• Fans in 3 BEDROOMS
SECURITY EQUIPMENT:
• Delivered with MINIMALIST OPEN STYLE GATE, folding with 4 leaves, and gate (pedestrian door)
• Protectors on Ground Floor windows
• Main door with more than 9 locks

FIRST-CLASS FINISHES AND EQUIPMENT:
• Bright white marble porcelain floors
• Walls in the bathroom with Athens Porcelain
• Smooth Paste finishes inside and outside
• Waterproofed ceilings
• Galvanized tile roof in the Laundry Area
• Hydraulic and electrical installations in the laundry area
• Mosquito nets on all windows
• STAMPED CONCRETE floors in Parking, Hallway, and rear Terrace and in Laundry Area.
• 4 service pressurizing pump
• Submersible pump in 1100 ltr. Cistern.
• Water tank on the roof

LOCATION:
Strategically located a step away from the renovated LA PLANCHA Park, THE DYNAMIC GASTRONOMIC CORRIDOR, AND THE ICONIC HISTORICAL CENTER, this property offers an unparalleled lifestyle of convenience and prestige.

It is also close to:
o The Yucatán Arts University (UNAY)
o Preparatory School 1 of the Autonomous University of Yucatán (UADY)
o Confucius Institute UADY (Language teaching)
o Hospital T1
o The historic neighborhood of La Mejorada and Santa Ana
o Paseo de Montejo.
o Museum of Light, Regional Anthropology, Railroad Workers, and Music.
LEGAL CERTAINTY
It is property and has the deeds registered in the Public Property Registry of Yucatán.
It has no debts. Free of encumbrance.
Financing: We accept bank credits and own resources.
INFORMATION:
9991986423, 9991206429, 9999 105378¡¡ VIVE EN UN LUGAR CON HISTORIA CERCA DEL CENTRO !!

Casa nueva “LA PANHEAD DE PEDRO”
Col. Centro, Mérida,Yucatán, México
4 recámaras
4 baños
Equipada

Precio de venta: $3,760,000 MXN

“LA PANHEAD DE PEDRO” se construyó en honor a las visitas que tuvo el actor mexicano Pedro Infante en el terreno de este inmueble con su moto Harley Davidson modelo Panhead 1955. Su construcción es del año 2025, y parte de su terreno era de uno más grande (4000m2), donde estuvo la famosa empresa yucateca Pynil.
El propietario en esos tiempos fue el Sr Juan Cano que compartia con el actor mexicano el gusto por las motos, por lo que durante un tiempo este inmueble se volvio en uno de los primeros MOTOCLUB de la ciudad de Mérida, por lo que fue uno de los centros de reunión de los aficionados locales por las motos Harley Davidson.
Un detalle único que añade un valor intangible y una historia que contar.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
La CASA NUEVA se encuentra en una de las zonas más céntricas y de mayor crecimiento en Mérida. Es ideal para quienes buscan calidad, comodidad, ubicación cerca del centro histórico y además convivencia con un lugar con historia.
La casa brinda una oportunidad de inversión ya que se puede comprar y ofrecerla en renta (alquiler) por la alta demanda de la zona.

DIMENSIONES
Tiene 9.10 metros de frente por 18.50 metros de fondo, de forma irregular.
Terreno: 168.35 m2 (metros cuadrados)
Construcción: 152.44 m2
Altura: 2.70 metroS

EQUIPO DE CLIMATIZACIÓN (AC):
• Cuenta con Instalaciones para Aire Acondicionado y Ventiladores en todas las Recámaras y Sala
• AIRE ACONDICIONADO en la RECÁMARA PRINCIPAL de la Planta Baja
• AIRE ACONDICIONADO en la Sala
• Ventiladores en 3 RECÁMARAS
EQUIPO DE SEGURIDAD:
• Se entrega con PORTON DE ESTILO ABIERTO MINIMALISTA, plegadizo a 4 hojas, y reja (puerta peatonal)
• Protectores en ventanas de Planta Baja
• Puerta principal con más de 9 seguros

ACABADOS Y DE MÁS EQUIPAMIENTO DE PRIMERA:
• Pisos de porcelanato Blanco mármol brillante
• Paredes en baño con Porcelanato Atenas
• Acabados de Pasta Lisa al interior y exterior
• Techos Impermeabilizados
• Techo de galva teja en el Area de Lavado
• Instalaciones hidráulicas y eléctricas en el área de lavado
• Mosquiteros en todas las ventanas
• Pisos de CONCRETO ESTAMPADO en Estacionamiento, Pasillo, y Terraza trasera y en Área de lavado.
• Bomba presurizadora 4 servicios
• Bomba sumergible en Cisterna de 1100 ltr.
• Tinaco en techo

UBICACIÓN:
Ubicada estratégicamente a un paso del renovado del Parque LA PLANCHA, EL DINÁMICO CORREDOR GASTRONÓMICO Y DEL ICÓNICO CENTRO HISTÓRICO, esta propiedad ofrece un estilo de vida de conveniencia y prestigio inigualable.

Se encuentra cerca también de:
o La universidad de artes de Yucatán (UNAY)
o Escuela preparatoria 1 de la Universidad Autónoma de Yucatán (UADY)
o Instituto Confucio UADY (Enseñanza de idiomas)
o Hospital T1
o Del barrio histórico de la Mejorada y, de Santa Ana
o Del paseo de Montejo.
o Museo de la Luz, Regional de antropología, De los ferrocarrileros Y, de la música.
CERTEZA JURÍDICA
Es propiedad y se cuenta con las escrituras registradas en en el Registro Publico de la Propiedad de Yucatán.
No cuenta con algun adeudo. Libre de gravamen.
Financiamiento: Aceptamos créditos bancarios y recursos propios.
INFORMES:
9991986423, 9991206429, 9999 105378