New Apartment for Sale in San Andrés Cholula | 2 Blocks from UDLAPDepartamento Nuevo en Venta en San Andrés Cholula | A 2 Calles de la UDLAP

In the real estate market of Cholula, there is a golden rule: proximity to UDLAP is everything.

Located just 2 blocks from the access to the Universidad de las Américas Puebla, this brand new apartment combines the comfort of walkable living with the luxury of a top-tier residential development.

Whether you are looking for the perfect home for your family or a high-yield investment to generate rental income from day one, this immediately available property represents a unique opportunity in the downtown area of San Andrés.

💰 Investment Scheme:
🔒 Reserve with just $10,000 MXN: You don’t need to deplete your funds to secure your apartment. With an initial investment of $10,000 MXN, you freeze the price, secure your location, and take the unit off the market immediately.

💵 Total Investment: $3,884,000 MXN.

🗝️ Status: Totally new and ready for immediate delivery and notarization.

💳 Facilities: We accept and manage all types of mortgage credits (bank, INFONAVIT, FOVISSSTE) at no advisory cost to you through Clave Morse.

🏡 Functional Distribution and Premium Equipment:
Forget about spending hundreds of thousands of pesos on carpentry or finishes. This apartment is delivered fully equipped and ready to move in:

🛏️ 3 Spacious Bedrooms: The master has a private bathroom; the secondary ones have excellent natural lighting and integrated floor-to-ceiling closets.

🚿 2.5 Equipped Bathrooms: Include installed tempered glass partitions and top-quality finishes.

🍳 Designer Integral Kitchen: Equipped with polished granite countertops and ample pantry space.

🌅 Private Balcony: Ideal outdoor space for morning coffee or natural ventilation.

🧺 Service room and independent laundry area.

🚗 2 Covered Parking Spaces: Comfort and protection for your vehicles.

🏢 Comfort and Amenities of the Tower:
🛗 Elevator in each tower: Total accessibility from the parking lot to your door (ideal for seniors or heavy luggage).

🌿 Common use Roof Garden: Outdoor social space with spectacular views of the Great Pyramid of Cholula and the traditional churches in the area.

🛡️ 24/7 Security: Private subdivision with a security booth, access control, and a hydropneumatic system for constant water pressure.

🐾 Pet Friendly Community.

📍 Strategic Location:
🚶‍♂️ 2 minutes walking from UDLAP.

🚗 Direct access to Recta a Cholula, Periférico Ecológico, and Camino Real.

🏛️ Steps away from the Great Pyramid of Cholula, gourmet restaurants, cafes, and services.

📞 Schedule your visit today:
Getting to know this apartment is very simple:

Click the "Contact" button or fill out the form on the right.

A certified advisor from Clave Morse will send you the complete technical sheet and coordinate your private access with the security booth.

In the end, the decision to keep looking or secure a fully equipped apartment just 2 blocks from UDLAP by reserving with only $10,000 MXN is 100% yours. You are free to choose.En el mercado inmobiliario de Cholula existe una regla de oro: la cercanía a la UDLAP lo es todo.

Ubicado a tan solo 2 calles del acceso a la Universidad de las Américas Puebla, este departamento a estrenar combina la comodidad de la vida caminable (walkability) con el confort de un desarrollo residencial de primer nivel.

Ya sea que busques el hogar definitivo para tu familia o una inversión patrimonial de alta rentabilidad para generar ingresos por renta desde el primer día, esta propiedad de entrega inmediata representa una oportunidad única en la zona centro de San Andrés.

💰 Esquema de Inversión:
🔒 Aparta con solo $10,000 MXN: No necesitas descapitalizarte para asegurar tu departamento. Con una inversión inicial de $10,000 MXN congelas el precio, aseguras tu ubicación y sacas la unidad del mercado inmediatamente.

💵 Inversión Total: $3,884,000 MXN.

🗝️ Estatus: Totalmente nuevo y listo para entrega e inmediata escrituración.

💳 Facilidades: Aceptamos y gestionamos todo tipo de créditos hipotecarios (bancarios, INFONAVIT, FOVISSSTE) sin costo de asesoría para ti a través de Clave Morse.

🏡 Distribución Funcional y Equipamiento Premium:
Olvídate de gastar cientos de miles de pesos adicionales en carpintería o acabados. Este departamento se entrega completamente equipado y listo para habitarse:

🛏️ 3 Recámaras amplias: La principal cuenta con baño privado; las secundarias disponen de excelente iluminación natural y clósets integrados de piso a techo.

🚿 2.5 Baños equipados: Incluyen canceles de cristal templado instalados y acabados de primera.

🍳 Cocina Integral de Diseñador: Equipada con cubierta de granito pulido y amplios espacios de alacena.

🌅 Balcón Privado: Espacio exterior ideal para tomar el café por la mañana o ventilación natural.

🧺 Cuarto de servicio y área de lavado independiente.

🚗 2 Cajones de Estacionamiento Techados: Comodidad y protección para tus vehículos.

🏢 Comodidad y Amenidades de la Torre:
🛗 Elevador en cada torre: Accesibilidad total desde el estacionamiento hasta tu puerta (ideal para adultos mayores o equipaje pesado).

🌿 Roof Garden de uso común: Espacio social al aire libre con vistas espectaculares hacia la Gran Pirámide de Cholula y las iglesias tradicionales de la zona.

🛡️ Seguridad 24/7: Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia, control de acceso y sistema hidroneumático para presión de agua constante.

🐾 Comunidad Pet Friendly.

📍 Ubicación Estratégica:
🚶‍♂️ A 2 minutos caminando de la UDLAP.

🚗 Acceso directo a Recta a Cholula, Periférico Ecológico y Camino Real.

🏛️ A pasos de la Gran Pirámide de Cholula, restaurantes de autor, cafeterías y servicios.

📞 Agenda tu visita hoy mismo:
Conocer este departamento es muy sencillo:

Haz clic en el botón de "Contactar" o completa el formulario a la derecha.

Un asesor certificado de Clave Morse te enviará la ficha técnica completa y coordinará tu acceso privado con la caseta de vigilancia.

Al final, la decisión de seguir buscando o asegurar hoy mismo un departamento totalmente equipado a 2 calles de la UDLAP apartando con solo $10,000 MXN es 100% tuya. Eres libre de elegir.