Parque Natura stands out for its excellent location, just a few minutes from the Periférico Norte, allowing for quick and easy access to various services and important points in the city of Mérida, Yucatán. Surrounding it are recognized educational institutions, hospitals, and commercial areas such as StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, and City Center, providing everything necessary for a practical and comfortable life.

The development offers more than 24,000 m² of green areas designed to enjoy nature and tranquility, including an impressive central park of approximately 8,500 m² that runs along the main avenue. Thanks to its natural environment, strategic location, and spacious areas, Parque Natura presents itself as an excellent option for those looking for the ideal place to build their home. 🌿🏡

AMENITIES INCLUDE:
Club House
Spacious parking
Reception
Kids club
Gym
Restrooms with changing rooms
Lounge bar
Terrace
Wading pool
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Kids soccer
Padel
Tennis
Playground
Event hall for 120 people with event garden.

DESCRIPTION:
GROUND FLOOR
-Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
-Living-dining room with a view of the garden
-Half bathroom for guests
-Kitchen with equipped central island
-Bedroom with full bathroom and double access
-Service room with bathroom
-Closed laundry room
-Uncovered drying area
-Rear terrace with a view of the pool.
-Pool (3 x 6)

UPPER FLOOR:
-Family room
-Uncovered terrace
-Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom, and front terrace
-2 secondary bedrooms with closet and full bathroom (1 with walk-in closet)

SOME OF THE FEATURES:
• Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
• Bathroom coverings with Fiorito travertine marble in the shower area.
• Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
• Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area.
• Cistern
• Biodigester
• Water pressurization system
• Submersible pump for irrigation and pool filling.

SALE POLICIES:
Reservation: 10 thousand pesos valid for 10 days
Down payment: 10%.
Bank loans / own resources
Maintenance fee: $2,260

Schedule your visit and discover your next home in Parque Natura!

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*Parque Natura destaca por su excelente ubicación, a tan solo unos minutos del Periférico Norte, lo que permite un acceso rápido y cómodo a diversos servicios y puntos importantes de la ciudad de Mérida, Yucatán. En sus alrededores se encuentran reconocidas instituciones educativas, hospitales y zonas comerciales como StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall y City Center, brindando todo lo necesario para una vida práctica y confortable.

El desarrollo ofrece más de 24,000 m² de áreas verdes diseñadas para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, incluyendo un impresionante parque central de aproximadamente 8,500 m² que recorre la avenida principal. Gracias a su entorno natural, ubicación estratégica y amplios espacios, Parque Natura se presenta como una excelente opción para quienes buscan el lugar ideal para construir su hogar. 🌿🏡

AMENIDADES COMO:
Casa Club
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar
Terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Kids soccer
Padel
Tenis
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA
-Garaje para 2 autos techada y 2 sin techar
-Sala comedor vista al jardín
-Medio baño de visitas
-Cocina con isla central equipada
-Recámara con baño completo plato y doble acceso
-Cuarto de servicio con baño
-Cuarto de lavado cerrado
-Área de tendido sin techar
-Terraza trasera con vista a la piscina.
-Piscina (3 x 6)

PLANTA ALTA:
-Family room
-Terraza sin techar
-Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza al frente
-2 recámaras secundarias con closet y baño completo (1 con vestidor)

ALGUNAS DE LAS CARACTERÍSTICAS:
• Canceles en baños con cristal templado
• Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena.
• Cisterna
• Biodigestor
• Sistema presurizador de agua
• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 10 mil pesos vigente 10 días
Enganche: 10%.
Créditos bancarios / recursos propios
Cuota de mantenimiento: $2,260

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*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*