🏡 Your new home in the private neighborhood Villas de Lancaster is waiting for you!

📍 Located north of Morelia, in a quiet and well-connected area near Las Tijeras and Residencial Lancaster, Tepeyac Ave, this house within a private subdivision has everything you need to live comfortably and safely.

📐 Lot size 6.5 x 17 and 150 built

✨ Smart distribution and spaces designed for you:

🔹 Ground floor:

Garage for 2 cars with American gate
Cistern
Spacious living & dining room
Ideal bar for your gatherings
1 bedroom
Full bathroom
Integral kitchen
Covered service patio
🔹 Upper floor:

Living area for home office or TV
2 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
Access to the rooftop with service area
💡 Super bright house, with cobblestone streets and a very pleasant family environment.

💰 $3,599,999

Negotiable price. Don't miss this opportunity!

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📍Ubicada al norte de Morelia, en una zona tranquila y bien conectada cerca de Las Tijeras y Residencial Lancaster, av. Tepeyac, esta casa dentro de fraccionamiento privado tiene todo lo que necesitas para vivir cómodo y seguro.

📐Medidas de terreno 6.5 x 17 y 150 construidos

✨ Distribución inteligente y espacios pensados para ti:

🔹 Planta baja:

Cochera para 2 autos con portón americano
Cisterna
Sala & comedor amplios
Cantinita ideal para tus reuniones
1 habitación
Baño completo
Cocina integral
Patio de servicio techado
🔹 Planta alta:

Estancia para home office o TV
2 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
Acceso a azotea con área de servicios
💡 Casa súper iluminada, con calles adoquinadas y un entorno familiar muy agradable.

💰 $3,599,999

Precio negociable. ¡No pierdas esta oportunidad!

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MAS INFORMES A LOS TELÉFONOS: (443) 688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORÍA GRATUITA. PARA VER MAS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com