Your new home in Cholul – Exclusive private community of 16 townhousesTu nuevo hogar en Cholul – Privada exclusiva de 16 townhouses

Live in style, surrounded by light and harmony

Imagine opening the door and feeling the warmth of a design meant to energize you every morning. This private community, with only 16 residences, is a refuge of tranquility amidst the growth of Mérida. Here, modernist architecture combines with open spaces that invite you to socialize, relax, and create memories for a lifetime.

A recreation area with a barbecue and children's games, an electric gate that provides security, and a privileged location in Cholul ensure you the perfect combination of comfort and added value.

📐 Main Features

Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Number of units: 16
Surface: 6 m x 14.15 m
Construction: 164 m²
Price: $2,850,000 MXN 💰

🏠 Distribution

Ground Floor
Covered garage for 2 cars 🚗
Living / Dining room with natural light ✨
Half bathroom for guests 🚻
Kitchen with breakfast bar 🍳
Laundry or service area 🧺
Interior garden with vegetation 🌿
Terrace ideal for gatherings 🌅

Upper Floor – 2-bedroom model
Space for linens or study 📚
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and balcony 🛏
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom 🛏

Upper Floor – 3-bedroom model
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony 🛏
Two secondary bedrooms with wall closet 🛏🛏
Shared full bathroom 🚿

🔹 Included Equipment
Water heater
Gas stove in kitchen
120-liter stationary gas tank
Hydropneumatic pump for water pressure

Immediate delivery 🚀
Reservation: $20,000 MXN (7 calendar days)
Down payment: From 25%
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: $500 MXN
Reserve fund: N/A

📝 Important notes:
·      Prices and availability are subject to change without prior notice.
·      In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs of deed.
·      Bank credits are accepted.
·      Furniture is not included.
·      Immediate delivery.Vive con estilo, rodeado de luz y armonía

Imagina abrir la puerta y sentir la calidez de un diseño pensado para llenarte de energía cada mañana. Esta privada, con solo 16 residencias, es un refugio de tranquilidad en medio del crecimiento de Mérida. Aquí, la arquitectura modernista se combina con espacios abiertos que invitan a convivir, relajarte y crear recuerdos para toda la vida.

Un área de recreación con asador y juegos infantiles, un portón eléctrico que te brinda seguridad y una ubicación privilegiada en Cholul, te aseguran la combinación perfecta de confort y plusvalía.

📐 Características principales

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 16
Superficie: 6 m x 14.15 m
Construcción: 164 m²
Precio: $2,850,000 MXN 💰

🏠 Distribución

Planta Baja
Cochera techada para 2 autos 🚗
Sala / Comedor con luz natural ✨
Medio baño de visitas 🚻
Cocina con barra desayunadora 🍳
Área de lavado o servicios 🧺
Jardín interior con vegetación 🌿
Terraza ideal para reuniones 🌅

Planta Alta – Modelo 2 habitaciones
Espacio para blancos o estudio 📚
Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón 🛏
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo 🛏

Planta Alta – Modelo 3 habitaciones
Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón 🛏
Dos recámaras secundarias con closet de muro 🛏🛏
Baño completo compartido 🚿

🔹 Equipamiento incluido
Calentador de agua
Parrilla de gas en cocina
Tanque de gas estacionario de 120 litros
Bomba hidroneumática para presión de agua

Entrega inmediata 🚀
Apartado: $20,000 MXN (7 días naturales)
Enganche: Desde el 25%
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $500 MXN
Fondo de reserva: N/A

📝 Notas importantes:
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios
·      Los muebles no están incluidos.
·      Entrega inmediata