New house in Pro Hogar, near Calz. Cuauhtémoc and Ciudad Deportiva, with exceptional location. With 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and 2 levels, your next home is under construction and will be delivered equipped with porcelain tile throughout the house. Ideal for those seeking comfort and style, within reach of everything. Don't miss this opportunity!

GENERAL DESCRIPTION:

Construction Surface:
• Ground Floor 53.65 m2
• Upper Floor 59.45 m2
• Total 113.10 m2

It has:
Living room, dining room, kitchen, laundry area, 3 bedrooms, and 2.5 bathrooms.

Ground Floor:
• Living room, Kitchen; Dining room
• Laundry area under the stairs (attached to the kitchen)
• Half bathroom
• Stairwell
• Backyard garden with access through sliding door
• Space for 2 cars

Upper Floor:
• 3 bedrooms with 1-ton mini-split installed in each
• Master bedroom with full bathroom
• 1 full bathroom for secondary bedrooms

General Finishes:
• High-security main door and lock
• Porcelain tile floor and baseboard
• Wooden frames and interior doors
• Black aluminum windows
• Sliding door in dining room with views of the garden
• Insulation in front, side walls, and ceilings
• Preparation for installing mini-split A/C units in living room and bedrooms (for units with a maximum capacity of 1.5 tons)
• Tempered glass railing on stairs
• Bathrooms with tile on floors and wet areas by Interceramic
• Sink with minimalist style cabinet
• Single-lever sink faucet
• Guillotine-type bathroom windows
• Installations for washer and dryer

Exterior Finishes:
• Minimalist facade with decorative lambrin elements
• Side walls of block at a height of 1.80 m
• Perimeter sidewalks, pedestrian walkway, and tracks for 2 cars
• Wrought iron fence at the front, with folding doors for two cars and a pedestrian door at the front
• Paint on exterior side walls.Casa nueva en Pro Hogar, cerca de Calz. Cuauhtémoc y Ciudad Deportiva, con ubicación excepcional. Con 3 recámaras, 2.5 baños, y 2 niveles, tu próximo hogar esta en proceso de construcción, y se entregará equipada con loseta tipo porcelanato en toda la casa. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo, al alcance de todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

DESCRIPCIÓN GENERAL:

Superficie de Construcción:
• Planta Baja 53.65 m2
• Planta Alta 59.45 m2
• Total 113.10 m2


Cuenta con:
Sala, comedor, cocina, área de lavado, 3 habitaciones y 2.5 baños.

Planta Baja:
• Sala, Cocina; Comedor
• Área de lavado bajo escalera (adjunto a cocina)
• Medio baño
• Cubo de escalera
• Jardín posterior con acceso por puerta corrediza
• Espacio para 2 autos

Planta Alta:
• 3 habitaciones con misplit de 1 tonelada cada una instalada
• Habitación principal con baño completo
• 1 baño completo para habitaciones secundarias

Acabados Generales:
• Puerta y chapa principal de alta seguridad
• Piso y Zoclo de loseta tipo porcelanato
• Marcos y puertas interiores de madera
• Ventanas de aluminio color negro
• Puerta corrediza en comedor con vistas al jardín
• Aislamiento en muros frontal, lateral y techos
• Preparación para instalar equipos A/C tipo mini Split en sala comedor y habitaciones (para equipos de capacidad máxima de 1.5 ton)
• Barandal de vidrio templado en escalera
• Baños con loseta en pisos y área húmeda marca Interceramic
• Lavamanos con gabinete estilo minimalista
• llave de lavamanos tipo monomando
• Ventanas de baño tipo guillotina
• Instalaciones para lavadora y secadora

Acabados Exteriores:
• Fachada tipo minimalista con elementos con lambrin decorativo
• Bardas laterales de Block a una altura de 1.80 mts
• Banquetas perimetrales, andador peatonal y huellas para 2 autos
• Cerco de herrería en parte frontal, con puertas abatibles para dos autos y
puerta peatonal en parte frontal
• Pintura en muros exteriores laterales