A department is for sale in the luxurious development Coahuila 193, located at Coahuila #193, Roma Norte, 06700, Cuauhtémoc, Mexico City, one of the most exclusive and culturally active neighborhoods in the capital. This property is priced at $8,325,200.00 and represents an ideal opportunity for those looking to combine elegance, comfort, and a privileged location.

The department has 84.75 m² of construction, 2 bedrooms, and 2 full bathrooms, distributed in a way that maximizes functionality and privacy. Additionally, it offers 2 parking spaces, providing comfort and security for the residents' vehicles. One of the most outstanding features of this property is its private roof garden of 65.95 m², which allows for an exclusive outdoor space for recreation, gatherings, or relaxation. The total land area is 150.7 m², integrating interior and exterior areas in a balanced way.

The development includes amenities that complement contemporary living, such as a gym, multipurpose room, communal roof garden, security, lobby, elevator, and additional storage, offering comfort, security, and spaces designed for socializing. The approximate maintenance fee is $2,500 to $3,000, which covers services and the administration of these common areas.

The property accepts mortgage credit or personal resources, facilitating the acquisition process. This department represents an excellent option for those looking to live or invest in Roma Norte, combining modern design, spacious areas, exclusive amenities, and a strategic location near parks, restaurants, shops, and major roads in the city.

Consumer information notice (NOM-247-SE-2021): The characteristics, surfaces, and amounts described here are provided by the offeror and are subject to verification and changes without prior notice. The total price, availability, taxes, and notarial fees must be confirmed directly with the seller before making any transaction.

Adhesion contract registered with PROFECO: 924-2025. Please consult our Privacy Notice on our website. Published by The Property Hub / Armonía Urbana in Espacios S.A. de C.V.Se pone en venta un departamento en el lujoso desarrollo Coahuila 193, ubicado en Coahuila #193, Roma Norte, 06700, Cuauhtémoc, Ciudad de México, una de las colonias más exclusivas y culturalmente activas de la capital. Esta propiedad tiene un precio de $8,325,200.00 y representa una oportunidad ideal para quienes buscan combinar elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada.

El departamento cuenta con 84.75 m² de construcción, 2 recámaras y 2 baños completos, distribuidos de manera que se maximiza la funcionalidad y la privacidad. Además, ofrece 2 cajones de estacionamiento, brindando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su roof garden privado de 65.95 m², que permite disfrutar de un espacio exterior exclusivo para esparcimiento, reuniones o descanso. La superficie total del terreno es de 150.7 m², integrando de manera equilibrada áreas interiores y exteriores.

El desarrollo incluye amenidades que complementan el estilo de vida contemporáneo, como gimnasio, salón de usos múltiples, roof garden comunal, vigilancia, lobby, elevador y bodegas adicionales, ofreciendo confort, seguridad y espacios diseñados para la convivencia. El mantenimiento aproximado es de $2,500 a $3,000, lo que cubre los servicios y la administración de estas áreas comunes.

La propiedad acepta crédito hipotecario o recurso propio, facilitando el proceso de adquisición. Este departamento representa una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en la Roma Norte, combinando diseño moderno, espacios amplios, amenidades exclusivas y una ubicación estratégica cerca de parques, restaurantes, comercios y principales vialidades de la ciudad.

Aviso de información al consumidor (NOM-247-SE-2021): Las características, superficies y montos aquí descritos son los proporcionados por el oferente y están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. El precio total, disponibilidad, impuestos y gastos notariales deberán confirmarse directamente con el vendedor antes de celebrar cualquier operación.

Contrato de adhesión registrado ante PROFECO: 924-2025. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. Publicado por The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S.A. de C.V.