🛌 Bedrooms: 3
🛁 Bathrooms: 3
🚗 Parking spaces: 3
💰 Maintenance: 12520

Here is an improved version, more fluid and with greater descriptive strength, incorporating the additional data you provided:

---

Imagine arriving at your two-level penthouse, with direct access from the elevator, and being greeted by a spectacular view of Tres Picos street. On the first level —**PH Tres Picos 71**, with **149.28 m² of interior space + 9.81 m² of terrace**— natural light floods the living-dining room, creating an ideal environment for socializing and hosting your guests. The guest bathroom and the closed kitchen, which connects to the laundry area and a practical service room, make every day more comfortable and functional. The main terrace, with floor-to-ceiling windows, invites you to enjoy every sunrise and sunset in a truly unique space.

On the second level —**PH Lamartine**, with **120.27 m² of interior space + 27.53 m² of terrace**— the master bedroom becomes a private retreat: it has a walk-in closet, a full bathroom, and an intimate terrace that will undoubtedly be your favorite corner. Two secondary bedrooms, both with closets and full bathrooms, along with a cozy family room and a linen closet, complete this level designed to offer comfort, privacy, and a fulfilling family life.

Every detail of this penthouse has been designed for you to live unforgettable moments and fall in love with your new home from the very first moment.🛌 Recámaras: 3
🛁 Baños: 3
🚗 Estacionamientos: 3
💰 Mantenimiento: 12520

Aquí tienes una versión mejorada, más fluida y con mayor fuerza descriptiva, incorporando los datos adicionales que proporcionaste:

---

Imagina llegar a tu penthouse de dos niveles, con entrada directa desde el elevador, y ser recibido por una vista espectacular hacia la calle Tres Picos. En el primer nivel —**PH Tres Picos 71**, con **149.28 m² interiores + 9.81 m² de terraza**— la luz natural inunda la sala-comedor, creando un ambiente ideal para convivir y recibir a tus invitados. El baño de visitas y la cocina cerrada, que conecta con el área de lavado y un práctico cuarto de servicio, hacen que cada día sea más cómodo y funcional. La terraza principal, con ventanales de piso a techo, te invita a disfrutar de cada amanecer y atardecer en un espacio verdaderamente único.

En el segundo nivel —**PH Lamartine**, con **120.27 m² interiores + 27.53 m² de terraza**— la recámara principal se convierte en un refugio privado: cuenta con vestidor, baño completo y una terraza íntima que será, sin duda, tu rincón favorito. Dos recámaras secundarias, ambas con clóset y baño completo, junto con un acogedor family room y un clóset de blancos, completan este nivel pensado para ofrecer confort, privacidad y una vida familiar plena.

Cada detalle de este penthouse ha sido diseñado para que vivas momentos inolvidables y te enamores de tu nuevo hogar desde el primer instante.