TRANSFER OF RESTAURANT-BAR IN SATÉLITE | OPERATING, PROFITABLE, AND READY TO GENERATE FROM DAY 1

Located in Ciudad Satélite, just 200 meters from Plaza Satélite

Imagine taking control of a fully equipped business, operational and with 12 years of experience, where every detail is already resolved and every space is designed to generate experiences… and profits.

A CONSOLIDATED CONCEPT, READY TO OPERATE

This restaurant-bar is located at street level, in one of the most dynamic commercial areas of Satélite, surrounded by offices, banks, shops, and medium-high residential areas, ensuring a constant flow of customers every day of the week.

With a capacity for 150 people and 30 tables, the space is designed to maximize customer experience and consumption.

FULLY EQUIPPED AND OPERATING

✔ Complete industrial kitchen: Kitchen equipped with industrial grill, hoods and extractor, grill, burners, cold table, refrigerators, two 20-liter fryers, pizza oven, work implements, among other things

✔ Fully equipped bar, ideal for drinks and cocktails

✔ Complete furniture

✔ Ladies' and men's restrooms

✔ Office

✔ 3 storage rooms

✔ Valet parking service

✔ 2 exclusive parking spaces

LEGALITY AND SECURITY FOR YOUR INVESTMENT

✔ Valid operating license

✔ Alcohol license

✔ Complete documentation

✔ Access to documents that allow verification of income, expenses, and cash flow

TRANSFER CONDITIONS

✔ The transfer includes business, brand, equipment, and operation (not the property)

✔ Monthly rent: $80,000 MXN (at an excellent price for the area)

✔ Valid lease agreement

LOCATION THAT GENERATES INCOME

Investing in Ciudad Satélite is betting on one of the areas with the highest commercial activity and purchasing power in the metropolitan area.

Just steps from Plaza Satélite —one of the most important shopping centers— you will have access to a constant flow of consumers.

Strategic connectivity through:

✔ Periférico Norte

✔ Avenida Gustavo Baz

✔ Avenida Lomas Verdes

This facilitates the arrival of customers from different areas, increasing sales potential.

AN INTELLIGENT AND ACTIVE INVESTMENT

This business already has:

✔ Established clientele

✔ Verifiable income

✔ Continuous operation for over a decade

This means you can eliminate the startup curve and start generating income from day one.

Contact me today and schedule a visit to see this operating business.

Grow your investment in one of the most profitable areas of Satélite.TRASPASO DE RESTAURANTE–BAR EN SATÉLITE | OPERANDO, RENTABLE Y LISTO PARA GENERAR DESDE EL DÍA 1

Ubicado en Ciudad Satélite, a solo 200 metros de Plaza Satélite

Imagina tomar el control de un negocio totalmente equipado, en funcionamiento y con 12 años de trayectoria, donde cada detalle ya está resuelto y cada espacio está diseñado para generar experiencias… y utilidades.

UN CONCEPTO CONSOLIDADO, LISTO PARA OPERAR

Este restaurante–bar se encuentra a pie de calle, en una de las zonas comerciales más dinámicas de Satélite, rodeado de oficinas, bancos, comercios y zonas residenciales de nivel medio–alto, lo que garantiza flujo constante de clientes todos los días de la semana.

Con una capacidad para 150 personas y 30 mesas, el espacio está diseñado para maximizar la experiencia del cliente y el consumo.

TOTALMENTE EQUIPADO Y FUNCIONANDO

✔ Cocina industrial completa: Cocina equipada con plancha industrial, campanas y extractor, parrilla, hornillas, mesa fría, refrigeradores, dos freidoras de 20 litros, horno de pizzas, implementos de trabajo, entre otras cosas

✔ Barra completamente equipada, ideal para bebidas y coctelería

✔ Mobiliario completo

✔ Baño de damas y baño de caballeros

✔Oficina

✔3 bodegas

✔Servicio de valet parking

✔2 cajones de estacionamiento exclusivos

LEGALIDAD Y SEGURIDAD PARA TU INVERSIÓN

✔ Licencia de funcionamiento vigente

✔Licencia de alcohol

✔ Documentación completa

✔Acceso a documentos que permitan comprobar ingresos, gastos y flujo de caja

CONDICIONES DEL TRASPASO

✔El traspaso incluye negocio, marca, equipo y operación (no el inmueble)

✔Renta mensual: $80,000 MXN (a excelente precio para la zona)

✔Contrato de arrendamiento vigente

UBICACIÓN QUE GENERA INGRESOS

Invertir en Ciudad Satélite es apostar por una de las zonas con mayor actividad comercial y poder adquisitivo del área metropolitana.

A pasos de Plaza Satélite —uno de los centros comerciales más importantes— tendrás acceso a un flujo constante de consumidores.

Conectividad estratégica a través de:

✔Periférico Norte

✔Avenida Gustavo Baz

✔Avenida Lomas Verdes

Esto facilita la llegada de clientes de distintas zonas, incrementando el potencial de ventas

UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Y EN MARCHA

Este negocio ya cuenta con:

✔Clientela establecida

✔Ingresos comprobables

✔Operación continua por más de una década

Lo que significa que puedes eliminar la curva de arranque y comenzar a generar ingresos desde el primer día.

Contáctame hoy mismo y agenda una visita para conocer este negocio en operación.

Haz crecer tu inversión en una de las zonas más rentables de Satélite.