We present to you K’IIN, 4 premium townhouse units, each with 3 bedrooms, located in the heart of North Mérida. With easy access, street-level, and just a few minutes from the most popular points of interest in the city, this project represents the perfect opportunity to develop a harmonious and balanced lifestyle.
The location consists of an urbanized area with high demand and great appreciation, as it has easy access to the best universities, hospitals, shopping centers, restaurants, and much more in Mérida, Yucatán.
By car, the beach is 25 minutes away, while the ring road and the Mérida-Progreso highway are just 5 minutes away. Walking, you can reach Galerías Mérida in 10 minutes, and by bike, you can get to The Harbor in just 5 minutes!

Townhouse Model B and C
Land: 86.70 M2
Construction: 207.7 M2

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Half bathroom for guests.
. Storage room.
. Garden

Level 2:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Secondary bedroom with closet and full bathroom.

Level 3:
. Guest bedroom or TV room.
. Laundry room.
. Full bathroom.
. Terrace/Roof
. Jacuzzi on the roof (optional)

Equipment:
. Autonomous entrance with smart lock (control from the app)
. Smart switches throughout the house (control from the app)
. Electric heater
. Electric gate
. Hood
. Grill
. Lambrines
. European windows
. Marble floors
. Kitchen with Milky Way granite island
. Electrical preparation for TV, A/C, and solar panels

*Furniture and decorative items are not included; the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Te presentamos K’IIN, 4 unidades premium tipo townhouse, con 3 recámaras cada una, localizadas en el corazón del Norte de Mérida. Con fácil acceso, a pie de calle y a tan solo unos minutos de los puntos de interés más populares de la ciudad, este proyecto representa la oportunidad perfecta para desarrollar un estilo de vida armónico y equilibrado.
La ubicación consiste en una zona urbanizada con alta demanda y gran plusvalía, ya que cuenta con fácil acceso a las mejores universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes, y mucho más, de Mérida, Yucatán.
En coche, la playa se encuentra a 25 minutos de distancia, mientras que el anillo periférico y la carretera Mérida-Progreso están a tan solo 5 minutos. Caminando, llegas a Galerías Mérida en 10 minutos, y en bicicleta llegas a The Harbor ¡en solo 5 minutos!

Townhouse Modelo B y C
Terreno: 86.70 M2
Construcción: 207.7 M2

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Medio baño de visitas.
. Bodega.
. Jardín

Nivel 2:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con closet y baño completo.

Nivel 3:
. Recámara de visitas o sala de TV.
. Cuarto de lavado.
. Baño completo.
. Terraza/Roof
. Jacuzzi en planta roof (opcional)

Equipamiento:
. Entrada autónoma con cerradura inteligente (control desde la app)
. Apagadores inteligentes en toda la vivienda (control desde la app)
. Calentador eléctrico
. Portón eléctrico
. Campana
. Parrilla
. Lambrines
. Cancelería Europea
. Pisos de mármol
. Cocina con isla de granito Vía Láctea
. Preparación eléctrica para TV, A/C y paneles solares

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.