Development of 40 modern Townhouses
Located in the heart of Chuburná in Mérida, Yucatán.
A modern community designed to meet the needs of contemporary living.
Close to supermarkets, schools, and universities, public transport, and surrounded by all the services that will facilitate your daily life.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
. Parking for 2 cars.
. Living room.
. Dining room.
. Integral kitchen.
. Half bathroom for guests.
. Storage room.
. Garden.

Upper Floor:
. 2 Bedrooms with full bathroom.

Third Floor:
. Laundry area.
. Rooftop.

Equipment:
. Water heater.
. Water tank.
. 4-burner stove.
. A/C in bedrooms already installed.
. Closets in bedrooms.
. Furniture under sinks.
. Aluminum frames in bathrooms.
. Covered garage with shade mesh.

Amenities:
. Green areas.
. Park with play area.
. 24/7 security.
. Access control.

Services:
. Public lighting.
. Potable water.
. Biodigester.
. Streets and sidewalks.

ADDITIONAL (at extra cost)
. 3rd bedroom and rooftop
. Tempered glass bathroom enclosures
. Additional closets
. Pool (Applies to selected lots)

*Second stage available
Price from: $2,333,889.00
Land: from 91.56 m2
Construction: from 104.2 m2

Payment methods: Own resources, bank credits, Infonavit
Reservation: $20,000 (refundable within 7 business days)
Down payment: 25%
Balance: Upon delivery
Maintenance fee: To be defined
Delivery December 2025

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Desarrollo de 40 modernos Townhouses
Ubicado en el corazón de Chuburná en Mérida, Yucatán.
Una comunidad moderna diseñada para satisfacer las necesidades de la vida contemporánea.
Cerca de supermercados, colegios y universidades, transporte público y rodeada de todos los servicios que facilitaran tu vida cotidiana.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
. Estacionamiento para 2 autos.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina integral.
. Medio baño de visitas.
. Bodega.
. Jardín.

Planta Alta:
. 2 Habitaciones con baño completo.

Tercera Planta:
. Área de lavado.
. Azotea.

Equipamiento:
. Calentador.
. Tinaco.
. Parrilla de 4 quemadores.
. A/A en recámaras ya instaladas.
. Closets en recámaras.
. Muebles debajo de los lavabos.
. Cancelería de aluminio en baños.
. Cochera techada con malla sombra.

Amenidades:
. Áreas verdes.
. Parque con área de juegos.
. Seguridad 24/7.
. Control de acceso.

Servicios:
. Alumbrado público.
. Agua potable.
. Biodigestor.
. Calles y banquetas.

ADICIONALES (con costo extra)
. 3ra recámara y rooftop
. Canceles de baño en vidrio templado
. Closets adicionales
. Piscina (Aplica en lotes seleccionados)

*Segunda etapa disponible
Precio desde: $2,333,889.00
Terreno: desde 91.56 m2
Construcción: desde 104.2 m2

Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios, Infonavit
Apartado: $20,000 (devolutivos por 7 días hábiles)
Enganche: 25%
Saldo: Contra - entrega
Cuota de mantenimiento: Por definir
Entrega Diciembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.