✨ 🏡 Townhouses en Venta | Champions Gate | Benito Juárez Norte, Mérida**

💰 **Precio desde:** $3,950,000 MXN
📐 **Terreno:** 76.2 m² | **Construcción:** 152 m²
🛏️ **2 recámaras** | 🚿 **2.5 baños** | 🚗 **Cochera techada para 2 autos**
📅 **Entrega inmediata**

🌿 Vive al norte de Mérida con exclusividad y confort

Disfruta de la tranquilidad de una privada exclusiva de solo **6 townhouses** ubicados en **Benito Juárez Norte**, a solo 7 calles de Paseo Montejo y 6 de la Avenida García Lavín.
Un entorno moderno y seguro, cerca de **centros comerciales, universidades, hospitales y todos los servicios**.

🏠 **Distribución inteligente y moderna**

**Planta baja:**
🚗 Cochera techada para 2 vehículos
🚻 Medio baño para visitas
🍳 Cocina integral con alacena y carpintería
🛋️ Sala y comedor amplios
🧺 Cuarto de lavado
🌤️ Terraza al aire libre

**Planta alta:**
🛏️ 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo
📺 Family room o sala de TV
🔥 Rooftop con barra, área de grill y medio baño

✨ **Equipamiento incluido:**

🪵 Carpintería completa en cocina, clósets y baños
🔥 Parrilla de inducción de 4 quemadores
🚿 Vidrios templados fijos en los baños

💳 **Esquema de pago accesible:**

💼 **Apartado:** $20,000 MXN
🏦 **Enganche:** 30% ($1,165,000 MXN)
💰 **Saldo contra entrega:** 70% ($2,765,000 MXN)

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📝 **Notas importantes:**

⚠️ Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
📄 En cumplimiento con **NOM-247-SE-2021**, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
🛋️ Los muebles son únicamente ilustrativos y no están incluidos.
📆 Entrega inmediata.

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✨ **Champions Gate: ubicación, diseño y comodidad en perfecta armonía.**
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