AMAITÉ
A new and exclusive development located in Telchac, one of the most privileged ports in the state of Yucatán, ideal for having your summer home or retreating to rest in a little piece of heaven. Its incomparable natural beauty and imposing views make your new home the growing jewel of Mérida.
With luxury amenities for you and your family to enjoy to the fullest.

FEATURES:

TOWNHOUSE MODEL -A LOT# 2
GROUND FLOOR:
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Half bathroom for guests
- Garage for 2 cars
- Private garden

FIRST LEVEL
- Bedroom 1 with en-suite bathroom
- Bedroom 2 with en-suite bathroom
- Private terrace

SECOND LEVEL
- Bedroom 3 with en-suite bathroom
- Linen closet
- Rooftop bar
- Jacuzzi.

EQUIPMENT T.H.
- Electric grill
- Power 110/220,
- Potable water
- Ceramic floors,
- Laundry area,
- LED lighting,
- Two parking spaces
- Kitchen cabinets

INCLUDES:
- Mosquito nets
- Electric heater

DOES NOT INCLUDE:
- Hammock hooks,
- Fans
- Air conditioning.

AMENITIES:
- Swimming pool with swimming lane
- Walkways with vegetation
- Access gate
- Gym
- Sunbathing area
- Showers and bathrooms
- Lobby

Price of Townhouse from: $5,000,000.00

Number of units in the private area: 33.
Surface area: from: 60m2 (5m front x 12m depth).
Construction: from 175m2.
Delivery: Immediate
Reservation: $20,000 pesos (Refundable within 7 calendar days).
Down payment: 20% upon signing the purchase agreement and 20% at financing vs. delivery date, balance upon delivery of the property.
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee in TH of $1,500.00 and $1,100.00 in Commercial Units.
Reserve fund (extraordinary): 3 months

*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.

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The published price does NOT include any processing, notary fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.AMAITÉ
Un nuevo y exclusivo desarrollo en ubicado en Telchac uno de los puertos más privilegiados del estado de Yucatán, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo, su incomparable belleza natural e
imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida.
Con amenidades de lujo para que tú y tu familia disfruten al máximo.

CARACTERISTICAS:

TOWNHOUSE MODELO -A LOTE# 2
PLANTA BAJA:
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Medio baño de visitas
- Cochera para 2 Autos
- Jardín Privado

PRIMER NIVEL
-Recamara 1 con baño propio
- Recamara 2 con baño propio
- Terraza privada

SEGUNDO NIVEL
- Recamara 3 con baño propio
- closet de blancos
-Roof top-bar
- Jacuzzi.


EQUIPAMIENTO T.H.
- Parrilla eléctrica
- Energía 110/220,
- Agua potable
- Pisos cerámicos,
- Área de lavado,
- Iluminación led,
- Dos cajones de estacionamiento
- Gavetas cocina

INCLUYE:
- Mosquiteros
- Calentador eléctrico


NO INCLUYE:
- Hamaqueros,
- Ventiladores
- Climas.


AMENIDADES:
- Piscina con canal de nado
- Andadores con vegetación
- Pluma de acceso
- Gym
- Área de Asoleadero
- Regaderas y Baños
- Lobby


Precio de Townhouse desde: $5,000,000.00



Número de unidades de la privada: 33.
Superficie: desde: 60m2 (5m de Frente x 12m de Fondo).
Construcción: desde 175m2.
Entrega: Inmediata
Apartado: $20,000 pesos (Devolutivos a 7 días naturales).
Enganche: 20% en firma de promesa de compra-venta y 20% a financias vs. fecha de entrega , saldo a la entrega del inmueble .
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso
propio.
Cuota de Mantenimiento en TH de $ 1,500.00 y $1,100.00 en Locales.
Fondo de reserva (extraordinario): 3 meses

*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura



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u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .