TOWNHOUSES 2 AND 3 BEDROOMS PRE-SALE AND IMMEDIATE DELIVERYTOWNHOUSES 2 Y 3 RECAMARAS PREVENTA Y ENTREGA INMEDIATA

🏡 Exclusive Private Community of Only 16 Townhouses in Cholul

✨ Modernist design, warm and full of natural light

Live in a unique private community with a contemporary and cozy architectural style. Each space has been designed to provide comfort, functionality, and harmony with nature. 🌿

🌟 Amenities of the Community:

🎉 Recreation area with barbecue
👧🧒 Children's playground
🔐 Electric gate and pedestrian door
📍 Excellent location in Cholul

🏠 Distribution – Ground Floor:

🚗 Covered garage for 2 cars
🛋 Integrated living and dining room
🚻 Half bathroom for guests
🍽 Kitchen with breakfast bar
🧺 Laundry or service area
🌱 Indoor garden with vegetation
🌤 Terrace

🛏 Distribution – Upper Floor:

2 Bedroom Model:
📚 Space for linens or study
🛏 Master bedroom with:
 • Space for walk-in closet
 • Full bathroom with double sink
 • Balcony 🌇
🛏 Secondary bedroom with:
 • Walk-in closet
 • Full bathroom

3 Bedroom Model:
🛏 Master bedroom with:
 • Space for walk-in closet
 • Full bathroom
 • Balcony 🌇
🛏 2 secondary bedrooms with wall closet
🚿 Shared full bathroom

⚙ Included Equipment:

♨ 40 L electric water heater
🚿 Tempered glass fixtures in showers
🔥 Gas grill in kitchen
🔋 Hydropneumatic system
🛢 120 L stationary gas tank

📏 Surface and Price:
📐 Land: 90.9 m² (6 x 15.15 m)
🏗 Construction: 163.5 m²

💰 Sale price:
• 2 bedrooms: $2,990,000 MXN
• 3 bedrooms: $3,090,000 MXN

📌 Reservation: $20,000 MXN
💳 Down payment:
• 10% (immediate delivery)
• 25% (pre-sales – delivery in 8 months)
💼 Payment methods: Bank loans and personal resources

📍 Privileged location in Cholul – Mérida, Yucatán
📞 Schedule your visit and get to know your new home!🏡 Privada Exclusiva de Solo 16 Townhouses en Cholul

✨ Diseño modernista, cálido y lleno de luz natural

Vive en una privada única con un estilo arquitectónico contemporáneo y acogedor. Cada espacio ha sido diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y armonía con la naturaleza. 🌿

🌟 Amenidades de la Privada:

🎉 Área de recreación con asador
👧🧒 Juegos infantiles
🔐 Portón eléctrico y puerta peatonal
📍 Excelente ubicación en Cholul

🏠 Distribución – Planta Baja:

🚗 Cochera techada para 2 autos
🛋 Sala y comedor integrados
🚻 Medio baño para visitas
🍽 Cocina con barra desayunadora
🧺 Área de lavado o servicios
🌱 Jardín interior con vegetación
🌤 Terraza

🛏 Distribución – Planta Alta:

Modelo de 2 Recámaras:
📚 Espacio para blancos o estudio
🛏 Recámara principal con:
 • Espacio para clóset vestidor
 • Baño completo con doble lavamanos
 • Balcón 🌇
🛏 Recámara secundaria con:
 • Clóset vestidor
 • Baño completo

Modelo de 3 Recámaras:
🛏 Recámara principal con:
 • Espacio para clóset vestidor
 • Baño completo
 • Balcón 🌇
🛏 2 recámaras secundarias con clóset en muro
🚿 Baño completo compartido

⚙ Equipamiento Incluido:

♨ Calentador eléctrico de 40 L
🚿 Fijos de cristal templado en regaderas
🔥 Parrilla de gas en cocina
🔋 Hidroneumático
🛢 Tanque de gas estacionario de 120 L

📏 Superficie y Precio:
📐 Terreno: 90.9 m² (6 x 15.15 m)
🏗 Construcción: 163.5 m²

💰 Precio de venta:
• 2 recámaras: $2,990,000 MXN
• 3 recámaras: $3,090,000 MXN

📌 Apartado: $20,000 MXN
💳 Enganche:
• 10% (entrega inmediata)
• 25% (preventas – entrega en 8 meses)
💼 Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios

📍 Ubicación privilegiada en Cholul – Mérida, Yucatán
📞 ¡Agenda tu visita y conoce tu nuevo hogar!