TH36 is a set of 36 townhouses located north of Mérida, near the Mérida-Progreso Highway, close to the Polo Club, 15 minutes from The Harbor shopping centers, 10 minutes from Anahuac University, Madison Institute, and 15 minutes from the beaches of Mérida.

Architectural description:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 1 car
-Living room / Dining room
-Open integral kitchen with breakfast bar, grill, and cabinets.
-Half bathroom for guests
-Covered terrace.
-Pool of 2.00 mt x 2.00 mt, depth 1.20 mt.
-Patio.
UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with balcony
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-White closet
-Laundry area

Equipment:
-Integral kitchen with island and granite countertop
-Grill in the kitchen.
-Furniture in HDF in bathrooms.
-Tempered glass in bathrooms
-Lamps.
-Closets with HDF furniture.
-LED downlight lighting
-Hydropneumatic system
-Preparation for solar panels.
-Decorative lamps (2 chandeliers)
-Air conditioners.

AMENITIES:
-Clubhouse
-Children's play area
-Common pool (10.00 mt x 5.00 mt).

*Maintenance fee:
$1,500.

*Delivery date:
February 2026

*Show house.

*Payment method:
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 20%
-Personal resources and bank credit
-Internal financing:
-Down payment: 50%
-12, 24, 36, and 48 months.

Availability and prices are subject to change without prior notice.TH36 es un conjunto de 36 townhouses ubicados al norte de Mérida, cerca de la Carretera Mèrida- Progreso, cerca del Club de Polo, a 15 minutos de centros comerciales The Harbor, a 10 minutos de Universidad Anahuac, Instituto Madison, a 15 minutos de las playas de Mèrida.

Descripciòn arquitectònica:
PLANTA BAJA:
-Garge techado para 1 auto
-Sala /Comedor
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla y gavetas.
-Medio baño de visitas
-Terraza techada.
-Alberca de 2.00 mt x 2.00 mt, profundidad 1.20 mt.
-Patio.
PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
-Closet de blancos
- Área de lavado

Equipamiento:
-Cocina integral con isla y con meseta de granito
-Parrilla en cocina.
-Muebles en HDF en baños.
-Templados en baños
-Lamparas.
-Closets con muebles en HDF.
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares.
-Lámparas decorativas (2 candiles)
-Aires acondicionados.

AMENIDADES:
-Casa club
- Area de juegos infantiles
-Alberca comùn ( 10.00 mt x 5.00 mt).

*Cuota de mantenimiento:
$1,500.

*Fecha de entrega:
Febrero 2026

*Casa muestra.

*Metodo de pago:
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%
-Recurso propio y credito bancario
-Financiamiento interno:
-Enganche: 50%
-12, 24, 36 y 48 meses.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.