✨🏡 LIVE IN TEMOZÓN NORTE | HOUSE FOR SALE ✨

Enjoy an excellent quality of life 🌿💫 in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida 📈

📍 Prime location, just minutes away from:
• 🛍️ Plaza La Isla – ⏱️ 10 min
• 🛍️ City Center – ⏱️ 12 min
• 🎓 Anáhuac Mayab University – ⏱️ 17 min
• 🎓 Marista University – ⏱️ 8 min
• 🏥 El Faro del Mayab Hospital – ⏱️ 11 min
• 🌊 Progreso Beach – ⏱️ 30 min
• 🌳 Hacienda Xcanatún – ⏱️ 6 min

📐 General features:
• 📏 Land: 187.32 m² (6 m front x 31.22 m depth)
• 🧱 Construction: 141 m² covered

💰 Prices starting from: $3,797,000 MXN 💵
📝 Payment method:
• 💳 20% down payment
• 🏦 80% upon signing


🔹 Distribution

Ground Floor:
• 🚗 Parking for 2 cars
• 🛏️ Bedroom with full bathroom 🚿 and closet area
• 🚻 Guest bathroom
• 🌿 Indoor garden
• 🍳 Kitchen
• 🛋️ Open living-dining room
• 🌴 Terrace
• 🏊 Pool
• 🌳 Backyard

Upper Floor:
• 🛌 Master bedroom with walk-in closet 👗 and full bathroom 🚿
• ✨ Double sink
• 🛏️ Secondary bedroom with full bathroom 🚿 and closet area
• 🧺 Laundry area with natural light ☀️
• 📦 Linen closet


⚙️ Included equipment:

✔️ 🍽️ Lower cabinets in kitchen
✔️ 🚿 Under-sink furniture in bathrooms
✔️ 👕 Closets in bedrooms
✔️ ❄️ 4 air conditioners
✔️ 🌬️ 4 ceiling fans
✔️ 🔌 Electric stove
✔️ 🔥 Electric water heater
✔️ 🚰 Water tank
✔️ 💧 Water pressure system
✔️ 🪟 Fixed glass screens in bathrooms

📌 Prices subject to change without prior notice. ⚠️
📌 Equipment valid in units C and D. May vary by unit.

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Disfruta de una excelente calidad de vida 🌿💫 en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida 📈

📍 Ubicación privilegiada, a solo minutos de:
• 🛍️ Plaza La Isla – ⏱️ 10 min
• 🛍️ City Center – ⏱️ 12 min
• 🎓 Universidad Anáhuac Mayab – ⏱️ 17 min
• 🎓 Universidad Marista – ⏱️ 8 min
• 🏥 Hospital El Faro del Mayab – ⏱️ 11 min
• 🌊 Playa Progreso – ⏱️ 30 min
• 🌳 Hacienda Xcanatún – ⏱️ 6 min

📐 Características generales:
• 📏 Terreno: 187.32 m² (6 m frente x 31.22 m fondo)
• 🧱 Construcción: 141 m² techados

💰 Precios desde: $3,797,000 MXN 💵
📝 Forma de pago:
• 💳 20% de enganche
• 🏦 80% a la escrituración


🔹 Distribución

Planta Baja:
• 🚗 Estacionamiento para 2 autos
• 🛏️ Recámara con baño completo 🚿 y área de clóset
• 🚻 Baño de visitas
• 🌿 Jardín interior
• 🍳 Cocina
• 🛋️ Sala–comedor corridos
• 🌴 Terraza
• 🏊 Alberca
• 🌳 Jardín trasero

Planta Alta:
• 🛌 Recámara principal con clóset vestidor 👗 y baño completo 🚿
• ✨ Doble lavabo
• 🛏️ Recámara secundaria con baño completo 🚿 y área de clóset
• 🧺 Área de lavado con iluminación natural ☀️
• 📦 Clóset de blancos


⚙️ Equipamiento incluido:

✔️ 🍽️ Gabetas inferiores en cocina
✔️ 🚿 Muebles bajo lavabo en baños
✔️ 👕 Clósets en recámaras
✔️ ❄️ 4 aires acondicionados
✔️ 🌬️ 4 ventiladores de techo
✔️ 🔌 Parrilla eléctrica
✔️ 🔥 Calentador de agua eléctrico
✔️ 🚰 Tinaco
✔️ 💧 Sistema de presión de agua
✔️ 🪟 Canceles fijos de cristal en baños

📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. ⚠️
📌 Equipamiento válido en unidades C y D. Puede variar según la unidad.

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