Maruva Villas Cholul Residential Private TownhouseTownHouse Privada Residencial Maruva Villas Cholul

Exclusive private residential development in the north of Mérida, located in Cholúl, Mérida, Yucatán, with a
unparalleled location, state-of-the-art security and comprehensive amenities designed for you and your loved ones.
In Maruva you will find long-lasting and low-maintenance finishes, such as its hydraulic concrete streets, concrete benches, green areas with automatic irrigation system, LED lighting throughout the development, underground electricity, drinking water, underground voice and data, extra rainwater to prevent flooding.

Roofed from: 100 m2
Delivery: March 2025.
Price: Starting at $2,290,000 pesos
Section: $10,000 pesos (7 calendar days to request the return)
Down payment: 10% minimum
Financing: 10%
Counter delivery: 80%
Accepted forms of payment: Bank and own resource.
Maintenance Fee: $990*
Reserve Fund: 3 MONTHS

Equipment
• Alexa system
• Kitchen equipped with electric grill and hood
• Closets dresses
• Roof tub
Development amenities
• Controlled access pen
• Parking in common areas
• Wooded area with children's games
• Jogging court
• Two bar/grill areas
• Equipped gym
• Pool with swimming channel
• Sun deck area with sun loungers
• Pet park with games
• Security booth with double access
• Men's and women's bathrooms
• Smart switches for automation in bedrooms and social area
• Digital lock.

Description of the model
2 Bedroom Model
• From 10 m2 roofed
• From 99 m2 of land
• 2 parking spaces
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Washing area
• Roof with tub and social area
Warnings
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before the
writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the
developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do they include expenses,
notarial fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, fees
notaries and applicable tax legislation.Exclusivo desarrollo residencial en privada al norte de Mérida, ubicada en Cholúl, Mérida,Yucatán, con una
inigualable ubicación, seguridad de punta y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos.
En Maruva encontrarás acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento, como sus calles de concretohidráulico, banquetas de concreto, áreas verdes con sistema de riego automático, iluminación led en todo el desarrollo, electricidad subterránea, agua potable, voz y datos subterráneos, desagües pluviales extras para evitar inundaciones.

Techado desde: 100 m2
Entrega: marzo 2025.
Precio: Desde $2,290,000 pesos
Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo
Financiamiento: 10%
Contra entrega: 80%
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $990*
Fondo de reserva: 3 MESES

Equipamiento
• Sistema de Alexa
• Cocina vestida con parrilla eléctrica y campana
• Closets vestidos
• Tina en roof
Amenidades del desarrollo
• Pluma de acceso controlada
• Estacionamiento en áreas comunes
• Área arbolada con juegos infantiles
• Cancha de jogging
• Dos áreas de bar grill
• Gimnasio equipado
• Alberca con canal de nado
• Área de asoleadero con camastros
• Parque de mascotas con juegos
• Caseta de vigilancia con doble acceso
• Baños de hombres y mujeres
• Apagadores inteligentes para automatización en recámaras y área social
• Cerradura digital.

Descripción del modelo
Modelo 2 Habitaciones
• Desde 10o m2 techados
• Desde 99 m2 de terreno
• 2 cajones de estacionamiento
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Roof con tina y área social
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la
escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles
notariales y legislación fiscal aplicable.