The Townhouse is located at kilometer 24 of the Progreso - Telchac road. The property has a north-south orientation and is less than 100 meters from the sea. It is an ideal place to relax, away from the noise of the city.

DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: 108m2 (7.2x15)
Construction: 191m2
3 Levels
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with white Dallas granite countertop
• Storage room
• Service room with full bathroom
• Pool of 4m x 1.85m with CHUKUM finish.
Second Level:
• Spacious terrace with wooden railing
with a view of the pool area
• Half bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
Rooftop (Third level)
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Bar with Chukum finish and sink
• Seating with Chukum finish
• Planters
• Optional palapa (Additional cost approximately $200,000.00)

EQUIPMENT:
• Carpentry in integral kitchen
• Electric grill
• Shower doors in bathrooms
• Pool on the ground floor
• Covered garage for two cars
• Hydropneumatic
• Pump
• Water well
• DLD14 Sitar treatment plant
• Includes preparation ready for the installation of Solar Panels

DELIVERY DATE: November 2025

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $30,000
Down payment: 30%
Balance upon delivery.
PAYMENT METHODS
. Own resources.
. Mortgage credit.

-*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comEl Townhouse se encuentra ubicado en el kilometro 24 de la carretera Progreso - Telchac . La propiedad tiene una orientación norte - sur y se encuentra a menos de 100 metros del mar. Es un lugar ideal para descansar, lejos del ruido de la ciudad.

DESCRIPCION Y CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 108m2 (7.2x15)
Construcción: 191m2
3 Niveles
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM.
Segundo Nivel:
• Amplia terraza con barandal de madera
con vista al área de la alberca
• Medio baño
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
Rooftop (Tercer nivel)
• Recamara principal con baño completo y closet vestidor
• Barra en acabado Chukum y su tarja
• Asientos en acabado Chukum
• Jardineras
• Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $200,000.00)

EQUIPAMIENTO:
• Carpintería en cocina integral
• Parrilla eléctrica
• Canceles en baños
• Alberca en planta baja
• Cochera techada para dos coches
• Hidroneumático
• Bomba
• Pozo de agua
• Planta de tratamiento DLD14 Sitar
• Incluye la preparación lista para la instalación de Paneles Solares

FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2025

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $30,000
Enganche: 30%
Saldo contra entrega.
FORMAS DE PAGO
. Recursos propios.
. Crédito hipotecario.

-*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_________________
Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com