TOWNHOUSE FOR SALE TELCHAC PUERTO, SAN BRUNO, BRAND NEWTOWNHOUSE EN VENTA TELCHAC PUERTO, SAN BRUNO, A ESTRENAR

Discover these exclusive two-story townhouses with a roof garden, located just one block from the beach in Telchac Puerto. Designed to provide comfort, relaxation, and a unique experience by the sea, they are ideal as a vacation home or investment in one of the most attractive areas of the Yucatecan coast. Their modern and functional spaces, along with the spectacular sea view from the roof garden, create the perfect environment to enjoy the tranquility and beauty of the surroundings.

IMMEDIATE DELIVERY
PRICES STARTING AT 4,500,000

**MEASUREMENTS:**
• Land: 47.25 m²
• Construction: 149 m²
• Front: 4.5 m
• Depth: 10.5 m
• Facade: North

**DISTRIBUTION:**

**GROUND FLOOR:**
• Living and dining room with excellent lighting
• Kitchen equipped with electric grill
• Full bathroom
• Bedroom with full bathroom
• Interior side hallway

**UPPER FLOOR:**
• Master bedroom with full bathroom
• Walk-in closet
• Rest area
• Access to the roof garden

**ROOF GARDEN:**
• Sea view
• Jacuzzi (included as a gift)
• Barbecue area
• Social area
• Half bathroom
• Laundry area

**EQUIPMENT:**
• Pressurizer
• Boiler
• Biodigester
• Stationary gas tank
• Water tank
• Water filtration system
• Supply well
• JAPAY water
• LED lighting

**AMENITIES:**
• Beach access
• Balcony
• Roof garden
• Terrace
• Sea view
• Integral kitchen
• Bedroom on the ground floor
• Pets allowed
• Jacuzzi

**SALE POLICIES:**
• Reservation: $20,000 MXN

**PAYMENT METHODS:**
• Own resources
• Bank credit
__________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please verify with your advisor.*

*The illustrations are only graphic representations and may present modifications in the final product. The furniture, decoration, lighting, and accessories are not included unless stated in writing.*

*The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, maintenance fees, or administrative expenses arising from the purchase and sale operation.*

*The total price will be determined according to the variable amounts of credits and notarial expenses, in accordance with NOM-247-SE-2021.Descubre estos exclusivos townhouses de dos plantas con roof garden, ubicados a tan solo una cuadra de la playa en Telchac Puerto. Diseñados para brindar confort, descanso y una experiencia única frente al mar, son ideales como casa vacacional o inversión en una de las zonas con mayor atractivo de la costa yucateca. Sus espacios modernos y funcionales, junto con la espectacular vista al mar desde el roof garden, crean el ambiente perfecto para disfrutar la tranquilidad y belleza del entorno.

ENTREGA INMEDIATA
PRECIOS DESDE 4.500,000

**MEDIDAS:**
• Terreno: 47.25 m²
• Construcción: 149 m²
• Frente: 4.5 m
• Fondo: 10.5 m
• Fachada: Norte

**DISTRIBUCIÓN:**

**PLANTA BAJA:**
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina equipada con parrilla eléctrica
• Baño completo
• Recámara con baño completo
• Pasillo lateral interior

**PLANTA ALTA:**
• Recámara principal con baño completo
• Clóset vestidor
• Área de descanso
• Acceso al roof garden

**ROOF GARDEN:**
• Vista al mar
• Jacuzzi (incluido como obsequio)
• Área de asador
• Área social
• Medio baño
• Área de lavandería

**EQUIPAMIENTO:**
• Presurizador
• Boiler
• Biodigestor
• Tanque estacionario de gas
• Tinaco
• Sistema de filtrado de agua
• Pozo de suministro
• Agua JAPAY
• Iluminación LED

**AMENIDADES:**
• Acceso a la playa
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Vista al mar
• Cocina integral
• Recámara en planta baja
• Mascotas permitidas
• Jacuzzi

**POLÍTICAS DE VENTA:**
• Apartado: $20,000 MXN

**FORMAS DE PAGO:**
• Recurso propio
• Crédito bancario
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, favor de verificar con su asesor.*

*Las ilustraciones son únicamente representaciones gráficas y pueden presentar modificaciones en el producto final. El mobiliario, decoración, luminarias y accesorios no están incluidos salvo estipulación escrita.*

*El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos administrativos derivados de la operación de compraventa.*

*El precio total se determinará conforme a los montos variables de créditos y gastos notariales, en apego a la NOM-247-SE-2021.*