Townhouse for Sale | Immediate Delivery | 2 Bedrooms | DzityáTownhouse en Venta | Entrega Inmediata | 2 Recámaras | Dzityá

Description
Townhouse in Dzityá, northern area of Mérida with high added value and excellent connectivity to the ring road and Mérida–Progreso highway. Minutes away from shopping malls, hospitals, and universities. Contemporary design with luxury finishes and a rooftop to enjoy social moments.

Distribution
Ground floor:
• Garage for 2 cars
• Living-dining room
• Open concept kitchen towards the garden
• Half bathroom for guests
• Covered laundry room
• Drying area
• Mini pool
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
Rooftop:
• Bar with counter and sink
• Half bathroom
• Social terrace

Specifications and finishes
• Bathrooms with marble countertops
• Plaster finishes on interior walls
• Exterior finishes in chukum
• Marble floors
• Carpentry in closets and integral kitchen
• Wide service corridor
• Preparation for solar panels
• Contemporary design

Nearby amenities
• Schools and universities
• Hospitals and clinics
• Parks and green areas
• Beaches less than 40 minutes away
• Shopping malls and restaurants

Sales conditions
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 7 days, refundable)
• Down payment: 15% ($465,000 MXN approx.)
• Balance: upon delivery / signing of deeds
• Payment methods: own resources and bank loans

UPDATE: May 4, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Townhouse en Dzityá, zona norte de Mérida con alta plusvalía y excelente conectividad hacia periférico y carretera Mérida–Progreso. A minutos de plazas comerciales, hospitales y universidades. Diseño contemporáneo con acabados de lujo y roof top para disfrutar momentos sociales.

Distribución
Planta baja:
• Cochera para 2 autos
• Sala–comedor
• Cocina concepto abierto hacia jardín
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado techado
• Área de tendido
• Mini piscina
Planta alta:
• Recámara principal con walk-in closet, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con closet y baño completo
Roof top:
• Bar con barra y tarja
• Medio baño
• Terraza social

Especificaciones y acabados
• Baños con mesetas de mármol
• Acabados de yeso en muros interiores
• Acabados exteriores en chukum
• Pisos de mármol
• Carpintería en closets y cocina integral
• Pasillo de servicio amplio
• Preparación para paneles solares
• Diseño contemporáneo

Amenidades cercanas
• Escuelas y universidades
• Hospitales y clínicas
• Parques y áreas verdes
• Playas a menos de 40 minutos
• Plazas comerciales y restaurantes

Condiciones de venta
• Apartado: $20,000 MXN (vigente 7 días, devolutivo)
• Enganche: 15% ($465,000 MXN aprox.)
• Saldo: contra entrega / firma de escrituras
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios

ACTUALIZACIÓN: 4 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022