Property for pre-sale designed for a contemporary lifestyle and high added value, ideal as a primary residence or rental investment. Price: $3,900,000 MXN; Delivery: February 2026. Construction area 185 m² on a plot of 110.50 m²; 2 bedrooms, 2 full bathrooms + 1/2 bathroom, garage for 1–2 cars and option for a pool. Development amenities: clubhouse, swimming pool with swimming channel, children's playgrounds, and security in a private subdivision; included equipment: integral kitchen with island, HDF closets, mini-splits, LED lighting, and preparation for solar panels.

Distribution and areas
Ground floor
• Covered garage for 1–2 cars.
• Integrated living and dining room.
• Open integral kitchen with island and breakfast bar; grill and drawers included.
• Half bathroom for guests.
• Covered terrace and patio.
• Optional pool 2.00 × 2.00 m (depth 1.20 m).
Upper floor
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Linen closet and laundry area.

Development amenities
• Clubhouse and social areas.
• Swimming pool with swimming channel (10 × 5 m).
• Children's playgrounds and green areas.
• Security and private subdivision.
• Maintenance and common services.

*UPDATE AS OF JANUARY 12, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Propiedad en preventa diseñada para un estilo de vida contemporáneo y de alta plusvalía, ideal como residencia principal o inversión de renta. Precio: $3,900,000 MXN; Entrega: Febrero 2026. Superficie de construcción 185 m² sobre terreno 110.50 m²; 2 recámaras, 2 baños completos + 1/2 baño, cochera para 1–2 autos y opción de piscina. Amenidades del desarrollo: casa club, alberca tipo canal de nado, juegos infantiles y seguridad en fraccionamiento privado; equipamiento incluido: cocina integral con isla, closets HDF, minisplits, iluminación LED y preparación para paneles solares.

Distribución y áreas
Planta baja
• Cochera techada para 1–2 autos.
• Sala y comedor integrados.
• Cocina integral abierta con isla y barra desayunadora; parrilla y gavetas incluidas.
• Medio baño de visitas.
• Terraza techada y patio.
• Piscina opcional 2.00 × 2.00 m (profundidad 1.20 m).
Planta alta
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
• Closet de blancos y área de lavado.

Amenidades del desarrollo
• Casa club y áreas sociales.
• Alberca tipo canal de nado (10 × 5 m).
• Juegos infantiles y áreas verdes.
• Seguridad y fraccionamiento privado.
• Mantenimiento y servicios comunes.

*ACTUALIZACIÓN A 12 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*