TOWNHOUSE EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE I CON ALBERCA

Live in one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida.
This modern Town House in Temozón Norte combines contemporary design, functionality, and premium finishes within an exclusive private community of only 7 houses.
Ideal for those seeking comfort, strategic location, and property investment.

MEASUREMENTS
Land: 127.50 m2
Construction: 237.42 m2

DISTRIBUTION
*Level 1 (ground floor)
-Covered garage for 2 cars
-Living and dining room with double height
-Kitchen with cabinetry, 5-burner stove, and hood
-Laundry room
-Half bathroom for guests
-Small pool
Level 2
-Master bedroom with balcony, full bathroom with double sink, and spacious closet
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
Level 3
-Spacious study with the option to be the 3rd bedroom, full bathroom with air conditioning, large storage space.
-Ruff Garden
Reservation $30,000 pesos
Down payment: 20% (negotiable)
Own resources or Bank Credit

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In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Este moderno Town House en Temozón Norte combina diseño contemporáneo, funcionalidad y acabados premium dentro de una privada exclusiva de solo 7 casas.
Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica e inversión patrimonial.

MEDIDAS
Terreno: 127.50 m2
Construcción: 237.42 m2

DISTRIBUCIÓN
*Nivel 1 (planta baja)
-Cochera techada para 2 autos
-Sala y comedor a doble altura
-Cocina con carpinteria, parilla de 5 fogones y campana
-Cuarto de lavado
-Medio baño de visitas
-Alberca pequeña
Nivel 2
-Recámara principal con balcón, baño completo con doble lavabo y amplio closet
-Recámara secundaria con closet y baño completo
Nivel 3
-Amplio estudio con opción a que sea la 3era recámara, baño completo con aire acondicionado, espacio de bodega amplio.
-Ruff Garden
Apartado $30,000 pesos
Enganche: 20% (negociable)
Recurso propio ó Crédito Bancario

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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.