They are located in an exclusive area of high added value, where you will find a great variety of places of interest from educational centers, gyms, hospitals, and entertainment centers. You will have multiple services, different areas so you can carry out your daily activities enjoying being in your spaces and security for the tranquility of your home.

Each villa includes:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 3 cars.
- Half bathroom.
- Living and dining room with garden view.
- Integral kitchen.
- Pantry.
- Laundry room / service.
- Pool with chukum finish. (Measure 3 x 2.20 m).
- Backyard.
- Covered terrace.

UPPER FLOOR
- 1 master bedroom with dressing room and bathroom.
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and niche closet.
- Home office area.
- Linen closet.

ROOFTOP
- Chukum plateau.
- Pergola.

FEATURES:
Covered garage for 3 cars. Half bathroom. Living and dining room with garden view. Integral kitchen. Pantry. Laundry room / service. Pool with chukum finish. (Measure 3 x 2.20 m). Backyard. Covered terrace.

DETAILS:
Fiorito Puebla marble floors. Ubatuba green granite in kitchen. 15 mm MDF carpentry in kitchen. Tempered glass fixed panels (3 inches) in bathrooms. Outlets for A/C and fans. Stamped concrete in garage. Ceilings at 2.70 meters high. Caobilla wood (18mm caobilla slat) in closets of 3 bedrooms. 15mm MDF integral kitchen in wood color.

EQUIPMENT
- Pressurizer
- Pumps for pool well and house supply. 750 lt. Water tank. Heater

COMPLEX
- Electric access gate and exit with automatic control.
- Pedestrian access door with remote opening via cell phone.
- Garbage areas.
- Green areas.
- LED lighting.
- Hydraulic concrete road.
- Storm drains.
- Decorative wall.
- Intercom for pedestrian access to the private area.

DIMENSIONS:
FRONT 8m | DEPTH 17.13m
PLOT 132 m2 | CONSTRUCTION 215.20 m2

PRICE: $4,390,000

DELIVERY DATE OCTOBER 2024
MAINTENANCE FEE $1,000 MXN (Approx)
DOWN PAYMENT: FROM 20% BALANCE ON DELIVERY
PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES AND BANK CREDITS.

Note: It is delivered waterproofed and fumigated.
*Property prices subject to change without prior notice, weekly update to verify availability.Se encuentran ubicados en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la que encontrarás una gran variedad de lugares de interés desde centros educativos, gimnasios, hospitales y centros de entretenimiento. Contarás con servicios múltiples, distintas áreas para que puedas desarrollar tus actividades del día a día disfrutando de estar en tus espacios y seguridad para la tranquilidad de tu hogar.

Cada villa incluye:
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 3 autos.
- Medio baño.
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina integral.
- Alacena.
- Cuarto de lavado / servicio.
- Piscina con acabado chukum.
(Medida 3 x 2.20 m).
- Patio trasero.
- Terraza techada.
PLANTA ALTA
- 1 recámara principal con clóset vestidor y baño.
- 2 recámaras secundarias con baño
completo y clóset nicho.
- Área de homeoffice.
- Clóset de blancos.
ROOFTOP
- Meseta de chukum.
- Pergolado.

CARACTERÍSTICAS:
Cochera techada para 3 autos. Medio baño.
Sala y comedor con vista al jardín. Cocina integral. Alacena. Cuarto de lavado / servicio. Piscina con acabado chukum. (Medida 3 x 2.20 m).
Patio trasero.Terraza techada.

DETALLES:
Pisos de mármol fiorito puebla.
Granito verde ubatuba en cocina
Carpintería de MDF 15 mm en cocina.
Fijos de cristal templado (3 pulgadas) en baños.
Salidas para A/C y ventiladores
Concreto estampado en cochera
Techos a 2.70 mts de altura.
Madera de caobilla (listón de caobilla de 18mm) en clósets de 3 habitaciones. Cocina de integral de MDF 15mm en color madera.

EQUIPAMENTO
- Presurizador
- Bombas para pozo de alberca y suministro de la casa.
Tinaco 750 lt.
Calentador

CONJUNTO
- Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático.
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular.
- Área de basureros.
- Áreas verdes.
- Iluminación con leds.
- Vialidad de concreto hidráulico.
- Pozos pluviales.
- Muro decorativo.
- Interfon para acceso peatonal de la privada.

DIMENSIONES:
FRENTE 8m | FONDO 17.13m
TERRENO 132 m2 | CONSTRUCCIÓN 215.20 m2

PRECIO: $4,390,000

FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO $1,000 MXN (Aprox)
ENGANCHE: DESDE 20% SALDO CONTRA-ENTREGA
FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS BANCARIOS.


Nota: Se entrega impermeabilizada y fumigada.
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad.