TOWNHOUSE FOR SALE IN TEMOZÓNTOWNHOUSE EN VENTA EN TEMOZÓN

Townhouse for Sale or Rent in Temozón Norte | Mérida, Yucatán
Live or invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.
This modern townhouse is located within an exclusive private community of only 7 residences, offering privacy, tranquility, and a strategic location
with easy access to universities, hospitals, shopping malls, supermarkets, and the main roads of the city.
Sale Price: $3,550,000 MXN

Distribution
Ground Floor
Covered garage for 2 vehicles.
Living and dining room with open concept.
Equipped kitchen.
Half bathroom for guests.
Private garden.
Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Rooftop
Terrace ideal for gatherings or enjoying the outdoors.
Laundry area.
Service room with full bathroom.
Features
✅ 2 bedrooms
✅ 2 full bathrooms
✅ 1 half bathroom for guests
✅ Service room with full bathroom
✅ Equipped kitchen
✅ Private garden
✅ Rooftop
✅ Covered garage for 2 cars
✅ Private community of only 7 townhouses
✅ Delivered unfurnished
Payment Methods
✔ Bank loans and personal resources are accepted.
Reservation: 1% of the sale value.
Down payment: 20% upon signing the purchase agreement.
Balance upon deed.
📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán
An excellent option for those seeking comfort, a privileged location, and
an investment with high appreciation potential.
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In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Townhouse en Venta o Renta en Temozón Norte | Mérida, Yucatán
Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.
Este moderno townhouse se encuentra dentro de una exclusiva privada de solo 7 residencias, ofreciendo privacidad, tranquilidad y una ubicación estratégica
con fácil acceso a universidades, hospitales, plazas comerciales, supermercados y las principales vialidades de la ciudad.
Precio de Venta: $3,550,000 MXN

Distribución
Planta Baja
Cochera techada para 2 vehículos.
Sala y comedor con concepto abierto.
Cocina equipada.
Medio baño para visitas.
Jardín privado.
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Rooftop
Terraza ideal para reuniones o disfrutar del aire libre.
Área de lavado.
Cuarto de servicio con baño completo.
Características
✅ 2 recámaras
✅ 2 baños completos
✅ 1 medio baño para visitas
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Cocina equipada
✅ Jardín privado
✅ Rooftop
✅ Cochera techada para 2 autos
✅ Privada de únicamente 7 townhouses
✅ Se entrega sin muebles
Formas de Pago
✔ Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.
Apartado: 1% del valor de venta.
Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa.
Saldo contra escritura.
📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y
una inversión con alto potencial de plusvalía.
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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.