Townhouse for Sale in Privada Luana, Santa Gertrudis Copó, an excellent location in the north of the city of Mérida just minutes from the La Isla shopping center, El Faro Hospital, and Walmart City Center.

GROUND FLOOR:
-Living and dining room with a view of the terrace
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Terrace
-Pool
-Service room with a full bathroom
-Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FINISHES:
-Integral kitchen with granite countertops
-3 Air conditioners
-5 Ceiling fans
-Solar panels
-TV furniture
-Hood
-Microwave oven
-Marble floors

AMENITIES AND SERVICES:
-Designed green areas
-Central park with playgrounds
-Club terrace for events
-24/7 surveillance and controlled access
-Perimeter wall
-Underground wiring

DELIVERY DATE: immediate

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
**Images or Renders are for illustrative purposes only
***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Townhouse en Venta en Privada Luana, Santa Gertrudis Copó, una excelente ubicación al norte de la ciudad de Mérida a pocos minutos de centro comercial La Isla,
Hospital El Faro y Walmart City Center.

PLANTA BAJA:
-Sala y comedor con vista a la terraza
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Terraza
-Alberca
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
-Cocina integral con mesetas de granito
-3 Aires acondicionados
-5 Ventiladores de techo
-Paneles solares
-Mueble de TV
-Campana
-Horno microondas
-Pisos de mármol

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Áreas verdes diseñadas
-Parque central con juegos infantiles
-Terraza club para eventos
-Vigilancia 24/7 y acceso controlado
-Barda perimetral
-Cableado subterráneo

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.