Invest in a contemporary and functional living experience in one of the most promising areas of Mérida.
Las Sabinas offers you design, exclusivity, and future appreciation. Ideal for demanding families and investors.

Land area: 134.35 m2
Construction: 200m2
Front: 7.00 mts
Depth: 19.80 mts

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 2 cars.
- Living room,
- dining room with double height.
Kitchen (with cabinetry, verify additional costs)
- Half bathroom for guests.
- Covered outdoor terrace with pool.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom.
- Closet for linens.
- 1 Laundry/service room with bathroom.

EQUIPMENT
- 1,500 Liter Cistern
- Rainwater absorption well
- White terrazzo floors with large format granite
- Chukum finish in pool and facades
- 2.80 meters ceiling height
- Tzalam wood doors
- German PVC window system
- Stationary tank
- Water softener
- Pressurizer
- Water extraction well
- Preparation for solar panels
- Tzalam wood doors

PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank loans. $4,985,000 MXN.
- Reservation of $25,000 refundable within 10 business days
- 20% Down payment upon signing of the Purchase Promise/
80% Balance upon signing of the Deed.

***CHANGES SUBJECT TO WITHOUT PRIOR NOTICE
***CHECK AVAILABILITY
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*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Invierte en una experiencia de vida contemporánea y funcional en una de las zonas de mayor proyección de Mérida.
Las Sabinas te ofrece diseño, exclusividad y plusvalía futura. Ideal para familias e inversionistas exigentes.

Superficie del terreno: 134.35 m2
Construcción: 200m2
Frente: 7.00 mts
Fondo: 19.80 mts

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos.
- Sala,
- comedor a doble altura.
Cocina (con carpintería verificar costos adicionales)
- Medio baño de visitas.
- Terraza exterior techada con piscina.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con closet a pared y baño completo.
- Clóset para blancos.
- 1 Cuarto de lavado/servicio con baño.

EQUIPAMIENTO
- Cisterna DE 1,500 Litros
- Pozo de absorción pluvial
- Pisos de terraso blanco con granito en formato grande
- Acabado Chukum en alberca y fachadas
- 2.80 metros altura de techos
- Puertas en madera de tzalan
- Sistema alemán de ventanas PVC
- Tanque estacionario
- Suavizador de agua
- Presurizador
- Pozo de extracción de agua
- Preparación para paneles solares
- Puertas en madera de Tzalam

FORMAS DE PAGO:
- Recursos propio
- Créditos bancarios. $4,985,000 MXN.
- Apartado de $25,000 devolutivo con 10 días hábiles
-20% de Enganche a la firma de Promesa de Compraventa/
80% de Saldo a la firma de la Escritura.

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2022