TOWNHOUSE FOR SALE IN CHOLULTOWNHOUSE EN VENTA EN CHOLUL

✨ Designer Townhouse in North Mérida | Privacy, Style, and Rooftop with Sunset View ✨

Located just a few meters from Universidad Modelo, between Altabrisa and Cholul, with immediate access to the North Periphery and surrounded by hospitals, schools, supermarkets, and all the services that make daily life more comfortable.

A modern and exclusive concept for those looking for something different.

💲3,300,000MXN.
✅162.42 of construction
✅122.96 of land

🏡 Distribution

Ground Floor
• Living and dining room with double-height ceiling
• Equipped kitchen with granite countertop, cabinetry, and stove
• Half bathroom for guests
• Laundry and service area
• Independent service hallway
• Private terrace with jacuzzi and garden
• Garage for 2 vehicles

First Level
• Secondary bedroom
• Closet area
• Full bathroom

Second Level
• Spacious master bedroom suite
• Walk-in closet
• Full bathroom
• Linen area

Third Level
• Spectacular rooftop with sunset view
• Equipped bar area
• Half bathroom for guests
• Iron and polycarbonate pergola
• Sink and bar for social gatherings

📐 Surfaces
• 133.48 m² of covered construction
• 30 m² of rooftop
• Private terrace with jacuzzi
• Garage with concrete flooring
• 122.96 m² of private land
• 48.13 m² of common area

⭐ What Makes This Development Special
• Modern and functional architectural design
• Marble floors and stairs in marble and wood
• Floor-to-ceiling doors
• Decorative lighting
• Only 7 townhouses in the private area
• Controlled access with electric gate
• Double access from two streets
• Independent side hallways between each unit for greater privacy, ventilation, and natural lighting

📍 Strategic Location
Minutes from Altabrisa, Universidad Modelo, hospitals, shopping centers, supermarkets, and with quick connection to the North Periphery.

A property designed for those who value exclusivity, design, and a privileged location in North Mérida.

📲 Contact me to check availability and schedule a visit.✨ Townhouse de Diseño en Mérida Norte | Privacidad, Estilo y Rooftop con Vista al Atardecer ✨

Ubicado a solo unos metros de la Universidad Modelo, entre Altabrisa y Cholul, con acceso inmediato al Periférico Norte y rodeado de hospitales, colegios, supermercados y todos los servicios que hacen más cómoda la vida diaria.

Un concepto moderno y exclusivo para quienes buscan algo diferente.

💲3,300,000MXN.
✅162.42 de construcción
✅122.96 de terreno

🏡 Distribución

Planta Baja
• Sala y comedor con techo a doble altura
• Cocina equipada con meseta de granito, carpintería y estufa
• Medio baño de visitas
• Área de lavado y servicio
• Pasillo de servicio independiente
• Terraza privada con jacuzzi y jardín
• Cochera para 2 vehículos

Primer Nivel
• Recámara secundaria
• Área de clóset
• Baño completo

Segundo Nivel
• Amplia recámara principal tipo suite
• Clóset vestidor
• Baño completo
• Área de blancos

Tercer Nivel
• Espectacular rooftop con vista al atardecer
• Área de bar equipada
• Medio baño para visitas
• Pérgola de herrería y policarbonato
• Tarja y barra para reuniones sociales

📐 Superficies
• 133.48 m² de construcción techada
• 30 m² de rooftop
• Terraza privada con jacuzzi
• Cochera con firme de concreto
• 122.96 m² de terreno privativo
• 48.13 m² de área común

⭐ Lo que Hace Especial este Desarrollo
• Diseño arquitectónico moderno y funcional
• Pisos de mármol y escaleras en mármol y madera
• Puertas de piso a techo
• Iluminación decorativa
• Solo 7 townhouses en la privada
• Acceso controlado con portón eléctrico
• Doble acceso por dos calles
• Pasillos laterales independientes entre cada unidad para mayor privacidad, ventilación e iluminación natural

📍 Ubicación Estratégica
A minutos de Altabrisa, Universidad Modelo, hospitales, centros comerciales, supermercados y con rápida conexión al Periférico Norte.

Una propiedad pensada para quienes valoran la exclusividad, el diseño y una ubicación privilegiada en el Norte de Mérida.

📲 Contáctame para conocer disponibilidad y agendar una visita.