Townhouse for SALE IN MERIDA | CRA |Townhouse en VENTA DENTRO DE MERIDA | CRA |

CRA EB-WR7394
Live with comfort, privacy, and style in this spectacular fully equipped townhouse, located within a private area in Chuburná de Hidalgo, a consolidated area in the north of Mérida with excellent connectivity and access to services, shops, schools, and hospitals.

With 158 m² of construction on a 110 m² lot, this property offers a distribution over three levels that makes the most of every space, in addition to having a private pool, terrace, and roof garden, creating different environments to enjoy and entertain.

Distribution:

GROUND FLOOR

Social space integrated by living room and dining room, fully equipped kitchen, half bathroom for guests, and access to the exterior area with terrace and private pool with deck.

SECOND LEVEL

Two comfortable secondary bedrooms, each with a full bathroom and storage spaces.

THIRD LEVEL

Master bedroom with full bathroom and access to a private terrace.

ROOF GARDEN

Additional features:
Solar Panels
Black Out Curtains
Air Conditioners in all bedrooms
Fans
Water Heater

An additional space ideal for enjoying gatherings, outdoor dinners, or simply relaxing, taking advantage of the privacy and spaciousness that this level offers.

From this private area, you will have easy access to different strategic points in Mérida:

🛍️ Galerías Mérida — approx. 7 km | 12 min
🛍️ The Harbor Mérida — approx. 6.5 km | 12 min
🛍️ Gran Plaza — approx. 5 km | 10 min
🏥 Hospital Faro del Mayab — approx. 8.5 km | 15 min
🏥 Star Médica Mérida — approx. 10 km | 18 min
🎓 Universidad Marista — approx. 8 km | 15 min
🎓 UVM Campus Mérida — approx. 7.5 km | 14 min
🛒 Supermarkets and services in Chuburná — just a few minutes away
🛣️ Periférico de Mérida — approx. 4 km | 6 min
🌊 Puerto de Progreso — approx. 25 km | 30 min

Distances and times are approximate and may vary according to the route and traffic conditions.

Schedule your visit and discover everything this townhouse has to offer.

The features, measurements, and availability are subject to change. It is recommended to confirm the information at the time of scheduling a visit.

The information in this announcement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of signing the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.CRA EB-WR7394
Vive con comodidad, privacidad y estilo en esta espectacular townhouse completamente equipada, ubicada dentro de privada, en Chuburná de Hidalgo, una zona consolidada del norte de Mérida con excelente conectividad y acceso a servicios, comercios, escuelas y hospitales.

Con 158 m² de construcción sobre un terreno de 110 m², esta propiedad ofrece una distribución en tres niveles que aprovecha cada espacio, además de contar con alberca privada, terraza y roof garden, creando diferentes ambientes para disfrutar y recibir.

Distribución:

PLANTA BAJA

Espacio social integrado por sala y comedor, cocina integral equipada, medio baño de visitas y acceso al área exterior con terraza y alberca privada con deck.

SEGUNDO NIVEL

Dos cómodas recámaras secundarias, cada una con baño completo y espacios de almacenamiento.

TERCER NIVEL

Recámara principal con baño completo y acceso a una terraza privada.

ROOF GARDEN

Adicionales:
Paneles Solares
Cortinas Black Out
Aires Acondicionados en todas las recamaras
Ventiladores
Calentador de Agua


Un espacio adicional ideal para disfrutar reuniones, cenas al aire libre o simplemente relajarte, aprovechando la privacidad y amplitud que ofrece este nivel.

Desde esta privada tendrás fácil acceso a diferentes puntos estratégicos de Mérida:

🛍️ Galerías Mérida — aprox. 7 km | 12 min
🛍️ The Harbor Mérida — aprox. 6.5 km | 12 min
🛍️ Gran Plaza — aprox. 5 km | 10 min
🏥 Hospital Faro del Mayab — aprox. 8.5 km | 15 min
🏥 Star Médica Mérida — aprox. 10 km | 18 min
🎓 Universidad Marista — aprox. 8 km | 15 min
🎓 UVM Campus Mérida — aprox. 7.5 km | 14 min
🛒 Supermercados y servicios de Chuburná — a pocos minutos
🛣️ Periférico de Mérida — aprox. 4 km | 6 min
🌊 Puerto de Progreso — aprox. 25 km | 30 min

Las distancias y tiempos son aproximados y pueden variar de acuerdo con la ruta y las condiciones del tráfico.

Agenda tu visita y descubre todo lo que esta townhouse tiene para ofrecer.

Las características, medidas y disponibilidad pueden estar sujetas a cambios. Se recomienda confirmar la información al momento de concertar una visita.

La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021