Townhouse for Sale with 3 bedrooms in Cholul Mérida, Yucatán.

Live in a residential private area of villas equipped with home automation systems. Enjoy an environment surrounded by nature and technology located in the northern zone of the city with quick access and connectivity to shopping malls, universities, and prestigious hospitals.

MODEL VELA

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Covered garage for 2 cars
- 1/2 bathroom for guests
- Kitchen with bar
- Living/Dining room
- Terrace with garden and pool

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 1, with closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2, with closet and full bathroom
- Study area

EQUIPMENT:
- Lower and upper cabinets made of waterproof MDP wood
- Granite in San Gabriel kitchen
- Pantry with waterproof MDP wood doors
- Electric heater
- Semi-dressing closet made of waterproof MDP wood in the master bedroom
- Fitted closets made of waterproof MDP wood in secondary bedrooms
- Electric stove with 4 burners
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Travertine marble floors
- Marble countertops in bathrooms with waterproof MDP wood furniture
- Decorative ceilings in drywall
- Rain shower
- LED lighting
- Eurovent line 5 window frames
- 4 solar panels of 550 W each, with inverters capable of handling 10 panels
- Hydraulic system with pressurized pump
- Submersible pump for pool filling
- Individual sustainable water treatment plant

AMENITIES:
- Central park
- Clubhouse with sports courts
- Lounge terrace
- Coworking area with private meeting room
- Children's room
- Reading area
- Gym
- Pet park

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $10,000.00 MXN (7 days maximum to request a refund)
- Down payment 15%: $689,250.00 MXN
- Maintenance fee: $2,500.00 MXN
- Reserve fund: $10,000.00 MXN (Equivalent to 4 maintenance fees)
- Accepted payment methods: Bank, Infonavit, and personal resources

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Townhouse en Venta de 3 recámaras en Cholul Mérida, Yucatán.

Vive en una privada residencial de villas acondicionadas con sistemas domótica. Dsifruta de un ambiente rodeado de naturaleza y tecnología ubicado en zona norte de la ciudad con accesos rápidos y conectividad a plazas comerciales, universidades y hospitales de prestigio.

MODELO VELA

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos
- 1/2 baño para visitas
- Cocina con barra
- Sala/ Comedor
- Terraza con jardín y piscina

Planta alta:
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
- Recámara secundaria 2. con closet y baño completo
- Área de estudio

EQUIPAMIENTO:
- Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP Hidrófugo
- Granito en cocina San Gabriel
- Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
- Calentador eléctrico
- Closet semivestidor de madera MDP Hidrófugo en recámara principal
- Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recámaras secundarias
- Parrilla eléctrico con 4 quemaduras
- Fijos de cristal templado en baños
- Pisos de mármol travertino
- Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo
- Plafones decorativos en tablaroca
- Regadera tipo lluvia
- Iluminación tipo led
- Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversos con capacidad para 10 paneles
- Sistema hidraúlico con bomba presurizada
- Bomba sumergible para llenado de piscina
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable

AMENIDADES:
- Parque central
- Casa club con canchas deportivas
- Terraza lounge
- Área de coworking con sala de juntas privada
- Salón para niños
- Área de lectura
- Gym
- Pet park

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $10,000.00 MXN (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche 15%: $689,250.00 MXN
- Cuota de mantenimiento: $2,500.00 MXN
- Fondo de reserva: $10,000.00 MXN (Equivalente a 4 cuaotas de mantenimiento)
- Formas de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso propio


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022