THE PROPERTY:
Townhouse residence, unique model, located in the development, in Temozón Norte, Mérida.
Designed with spacious areas, modern finishes, and functional distribution over two floors. The development has only 8 units, ensuring privacy and exclusivity.

Estimated delivery: June 2025

FEATURES:
Construction: 131.00 m²
Garden or terrace: 12.60 m²
2 bedrooms with walk-in closets
2.5 bathrooms (2 full + 1 half bath)
Kitchen with granite breakfast bar
Living – dining room
Laundry area (optional)
Covered garage for 2 cars

INCLUDED EQUIPMENT:
Electric grill
Electric water heater
Kitchen with lower cabinets
Marble countertops in bathrooms
Granite countertops in kitchen
Aluminum baseboards
Large format floors
Chukum type paste on exteriors

AMENITIES:
Private garden or terrace
Covered parking
Equipped integral kitchen
Complete walk-in closets
Electric grill
Electric water heater
LED lighting
Laundry area (optional)
Pets allowed

GENERAL INFORMATION:
Price: $3,050,000.00 MXN
Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Estimated delivery: June 2025
Regime: To be constituted
Estimated monthly maintenance: $1,200 MXN
Reserve fund: Not applicable currently

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 20%
Accepted credits: Bank and own resources

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credit conditions.
Prices, availability, and features are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022.
The condominium regime is in the process of constitution.LA PROPIEDAD:
Residencia tipo townhouse, modelo único, ubicada en el desarrollo, en Temozón Norte, Mérida.
Diseñada con espacios amplios, acabados modernos y distribución funcional en dos plantas. El desarrollo cuenta con solo 8 unidades, garantizando privacidad y exclusividad.

Entrega estimada: Junio 2025

CARACTERÍSTICAS:
Construcción: 131.00 m²
Jardín o terraza: 12.60 m²
2 recámaras con clósets vestidores
2.5 baños (2 completos + 1 medio baño)
Cocina con barra desayunadora de granito
Sala – comedor
Área de lavado (opcional)
Garage techado para 2 autos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Cocina con gavetas inferiores
Mesetas de mármol en baños
Mesetas de granito en cocina
Zoclos de aluminio
Pisos de gran formato
Pasta tipo chukum en exteriores

AMENIDADES:
Jardín o terraza privada
Estacionamiento techado
Cocina integral equipada
Clósets vestidores completos
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Iluminación LED
Área de lavado (opcional)
Mascotas permitidas


INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $3,050,000.00 MXN
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Entrega estimada: Junio 2025
Régimen: Por constituirse
Mantenimiento mensual estimado: $1,200 MXN
Fondo de reserva: No aplica actualmente

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Créditos aceptados: Bancarios y recurso propio

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y condiciones crediticias.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
El régimen de condominio está en proceso de constitución.