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Santa Gertrudis Copó | North of Mérida
**Price: $3,200,000 MXN**

9 Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
Residential area with high added value, excellent connectivity, and proximity to services, shopping malls, hospitals, and universities.

DEVELOPMENT FEATURES
• Private complex of only 3 townhouses
• Electric access gate with control from the interior
• Quiet and safe environment
• Modern and functional design
• Private and spacious parking for 2 cars
• Visitor parking
193.46 m2
Just **2 minutes from the access to Periférico**

DISTRIBUTION

#GROUND FLOOR
V Covered garage and spacious for 2 vehicles
V Visitor parking
V Storage room
V Living and dining room with open concept
V Integral kitchen
V Half bathroom for visitors
V Laundry room
/ Light well / interior patio

#UPPER FLOOR
V 2 twin-type bedrooms
V Walk-in closet in each bedroom
V Independent full bathroom in each bedroom
V Curtains in the bedrooms

#EQUIPMENT AND AMENITIES
/ Solar panels
/ 3 air conditioners
/ Integral kitchen
/ Stationary gas
/ Covered garage
/ Electric gate with control from the interior
/ Private parking for 2 cars
/ Visitor parking
MAINTENANCE FEE
*$600 MXN monthly*, allocated for cleaning services and maintenance of common areas.

#IDEAL FOR:

*Own residence
* Heritage investment
* Long-term or executive rental
* Those seeking privacy and security in a high-value area

#NEARBY POINTS OF INTEREST
2 minutes from the access to Periférico
• Shopping malls
9 Hospitals
• Universities

9 Main roads in the north of the city
The information presented is for informational purposes. Availability, price, and conditions may change without prior notice.Santa Gertrudis Copó | Norte de Mérida
**Precio: $3,200,000 MXN**

9 Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
Zona residencial con alta plusvalía, excelente conectividad y cercanía a servicios, plazas comerciales, hospitales y universidades.

CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO
• Complejo privado de únicamente 3 townhouses
• Portón eléctrico de acceso con control desde el interior
• Ambiente tranquilo y seguro
• Diseño moderno y funcional
• Estacionamiento privado y amplio para 2 coches
• Estacionamiento para visitas
193.46 m2
de A solo **2 minutos del acceso a Periférico**

DISTRIBUCIÓN

#PLANTA BAJA
V Garage techado y amplio para 2 vehículos
V Estacionamiento para visitas
V Bodega
V Sala y comedor con concepto abierto
V Cocina integral
V Medio baño de visitas
V Cuarto de lavado
/ Cubo de luz / patio interior

# PLANTA ALTA
V 2 habitaciones tipo gemelas
V Clóset vestidor en cada habitación
V Baño completo independiente en cada recámara
V Cortinas en las habitaciones

# EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES
/ Paneles solares
/ 3 aires acondicionados
/ Cocina integral
/ Gas estacionario
/ Garage techado
/ Portón eléctrico con control desde el interior
/ Estacionamiento privado para 2 coches
/ Estacionamiento para visitas
CUOTA DE MANTENIMIENTO
*$600 MXN mensuales*, destinada a servicios de limpieza y mantenimiento de áreas comunes.

#IDEAL PARA:

*Residencia propia
* Inversión patrimonial
* Renta a largo plazo o ejecutiva
*Quienes buscan privacidad y seguridad en una zona de alta plusvalía

# PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS
A 2 minutos del acceso a Periférico
• Plazas comerciales
9 Hospitales
• Universidades

9 Principales vialidades del norte de la ciudad
La informacion presentada es de caracter informativo. Disponibilidad, precio y
condiciones pueden cambiar sin previo aviso.