🏙️ EXCLUSIVE PRE-SALE | 2 TOWNHOUSES IN COLONIA ROMA ✨

Live or invest in one of the most central, consolidated areas with the highest appreciation potential in the city.
We present two townhouses for pre-sale, located on a corner, with double access from Calle Segunda and Calle 9ª (Centro), surrounded by supermarkets, schools, and universities.

🏡 Features of each townhouse:
• Land: 75 m²
• Construction: 190 m²
• 2 bedrooms with closet
• Master bedroom with walk-in closet for him and her
• 2 full bathrooms + ½ bathroom
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Modern design kitchen
• Parking for 2 cars
• Electric garage
• Storage room
• Water cistern 💧 (guaranteed tranquility)
• Modern and elegant finishes
• Optimal natural light and cross ventilation
• Privileged view of the city
• Spacious terrace with panoramic view, ideal for family gatherings, meetings with friends, and unforgettable sunsets 🌇

🚧 Construction progress: 80%

💰 Pre-sale price:
$6,395,000.00 MXN

📍 Strategic location + functional design = high appreciation
Ideal properties for both living and safely investing in a high-demand area.

🔑 Only 2 units available
📝 Ready to be deeded ✅

📩 Contact me for more information and secure your place in this exclusive pre-sale.
It will be a pleasure to accompany you in this excellent real estate opportunity ✨🏙️ PREVENTA EXCLUSIVA | 2 TOWNHOUSES EN COLONIA ROMA ✨

Vive o invierte en una de las zonas más céntricas, consolidadas y con mayor proyección de plusvalía de la ciudad.
Presentamos dos townhouses en preventa, ubicados en esquina, con doble acceso por Calle Segunda y Calle 9ª (Centro), rodeados de supermercados, escuelas y universidades.

🏡 Características de cada townhouse:
• Terreno: 75 m²
• Construcción: 190 m²
• 2 recámaras con clóset
• Recámara principal con walk-in closet para él y para ella
• 2 baños completos + ½ baño
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina de diseño moderno
• Estacionamiento para 2 autos
• Cochera eléctrica
• Bodega
• Cisterna de agua 💧 (tranquilidad garantizada)
• Acabados modernos y elegantes
• Óptima luz natural y ventilación cruzada
• Vista privilegiada a la ciudad
• Amplia terraza con vista panorámica, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y atardeceres inolvidables 🌇

🚧 Avance de obra: 80%

💰 Precio de PREVENTA:
$6,395,000.00 MXN

📍 Ubicación estratégica + diseño funcional = alta plusvalía
Propiedades ideales tanto para habitar como para invertir de manera segura en una zona de alta demanda.

🔑 Solo 2 unidades disponibles
📝 Listas para escriturarse ✅

📩 Contáctame para más información y asegura tu lugar en esta preventa exclusiva.
Será un gusto acompañarte en esta excelente oportunidad inmobiliaria ✨