3-level residence in the exclusive complex located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and connectivity in Mérida.
The model offers 3 bedrooms, luxury finishes, a roof garden with a pool, and contemporary architectural design.

Distribution
Ground floor
• Covered parking for 2 cars
• Storage room
• Guest bathroom
• Living room / Dining room / Kitchen
• Garden
Upper floor
• Laundry area (sink and laundry center)
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with open patio, closet, and bathroom
• Bedroom 3 with closet and bathroom
Roof garden
• Terrace with bar
• Pool
• Guest bathroom

Finishes and equipment
• Rectified porcelain floors and showers Cesantoni 45×90 cm
• Polished fiorito travertine stairs
• Kitchen with black green ubatuva granite countertop and included cabinetry
• Electric grill and hood
• Bathroom countertops in cream ivory marble
• LED lighting
• Smooth Roman facade and wood-type tile outdoors
• Interior street with adocreto and vegetation
• Water tank, pressurizing pump, and electric heater
• Preparation for water softener
• Fixed glass in showers

Commercial conditions
• Minimum deposit: 20% with contract signing
• Remaining balance: against deed
• Payment methods: own resources and bank credit
• Estimated delivery: April 2026
• Note: prices subject to change without prior notice

*UPDATE AS OF JANUARY 28, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia de 3 niveles en el exclusivo conjunto ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Mérida.
El Modelo ofrece 3 recámaras, acabados de lujo, roof garden con piscina y diseño arquitectónico contemporáneo.

Distribución
Planta baja
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Bodega
• Baño de visitas
• Sala / Comedor / Cocina
• Jardín
Planta alta
• Área de lavado (batea y centro de lavado)
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con patio abierto, clóset y baño
• Recámara 3 con clóset y baño
Roof garden
• Terraza con barra
• Piscina
• Baño de visitas

Acabados y equipamiento
• Pisos y regaderas de porcelanato rectificado Cesantoni 45×90 cm
• Escaleras de travertino fiorito brillado
• Cocina con meseta de granito negro verde ubatuva y carpintería incluida
• Parrilla eléctrica y campana
• Mesetas de baño en mármol crema marfil
• Iluminación LED
• Fachaleta romana lisa y loseta tipo madera en exteriores
• Calle interior con adocreto y vegetación
• Tinaco, bomba presurizadora y calentador eléctrico
• Preparación para suavizador de agua
• Fijos de cristal en regaderas

Condiciones comerciales
• Apartado mínimo: 20% con firma de contrato
• Saldo restante: contra escritura
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega estimada: Abril 2026
• Nota: precios sujetos a cambio sin previo aviso

*ACTUALIZACIÓN A 28 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*